Современное отремонтированное офисное помещение – 6 комнат и возможность расширения до примерно 1200 м²
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Мы представляем вам представительный офис (6 комнат) с общей площадью 160 м². В дополнение к высококачественной основной площади, существует возможность, при необходимости, расширить офис еще на 440 м² – идеально подходит для компаний с планами по расширению!
Офисная площадь включает две туалетные комнаты, а все 6 помещений имеют центральный доступ, что предоставляет вам гибкие возможности для индивидуального оформления в соответствии с вашими требованиями. Изменения в размерах помещений могут быть произведены по согласованию с владельцем.
Дополнительно возможна установка кондиционера на условиях переговоров, чтобы настроить климат в помещении по вашему желанию.
Офис расположен на 2-м этаже и удобно доступен, предлагая эксклюзивную рабочую обстановку. Здесь вы найдете идеальные условия для продвижения вашего бизнеса.
Воспользуйтесь возможностью расширить площадь до 600 м² и создать дополнительные мощности для будущего роста!
Для виртуального тура посетите, пожалуйста, объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=c1XJAK7ndcw
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассные офисные площади в привлекательной улице Марияхильферштрассе в Вене для аренды. Местоположение выделяется своей отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбауагассе (U3), которые обеспечивают вам быструю и удобную связь. Кроме того, остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев также находятся на коротком расстоянии пешком. Особенно привлекателен пеший доступ к Западному вокзалу, который предоставляет вам дополнительные возможности для пересадки и связи с дальними направлениями. Эта отличная транспортная доступность позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно организовывать вашу деловую деятельность. Кроме того, до центра города можно дойти пешком всего за 10 минут, что дает вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 985,10 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 320,92 €
- Чистая аренда:
- 2 800,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 520,92 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 664,18 €
- НДС:
- 664,18 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 15 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69215
- Полезная площадь:
- 160 m²
- Офисная площадь:
- 160 m²
- Количество комнат:
- 7,5
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
2,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Отремонтированная офисная площадь на улице Мариахильф – возможность расширения до примерно 1200 м²
5
€ 3 059,60
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральное офисное помещение в бурлящем Марияхильфе _ Возможность расширения до примерно 1200 м²