Современные отремонтированные офисные площади – 6 комнат и возможность расширения до примерно 1200 м²
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Мы представляем вам репрезентативный офис (6 комнат) с общей площадью 160 м². В дополнение к высококачественной основной площади существует возможность увеличить офис при необходимости еще на 440 м² — идеально для компаний с планами на расширение!
Офисная площадь включает два туалета, а все 6 комнат имеют центральный доступ, что дает вам гибкие возможности для реализации ваших индивидуальных требований. Изменения в размерах помещений могут быть согласованы с владельцем.
По договоренности возможно дополнение установки кондиционера, чтобы настроить климат в помещении по вашим пожеланиям.
Расположенный на 2-м этаже с лифтом, офис удобно доступен и предлагает эксклюзивную рабочую среду. Здесь вы найдете идеальные условия для развития вашего бизнеса.
Воспользуйтесь возможностью расширить площадь до 600 м² и таким образом создать дополнительные мощности для будущего роста!
Для виртуального тура посетите, пожалуйста, объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=c1XJAK7ndcw
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассные офисные помещения в желаемой улице Мариахильфер в Вене в аренду. Местоположение отличается отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаукассе (U3), которые предоставляют вам быстрое и удобное сообщение. Кроме того, в короткой пешей доступности находятся остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев. Особенно привлекателен пеший доступ к Западному вокзалу, который предлагает вам дополнительные возможности соединения и связь с дальним транспортом. Эта отличная транспортная связь позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно вести ваши деловые активности. Кроме того, центр города находится всего в 10 минутах пешком, что предоставляет вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 985,10 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 320,92 €
- Чистая аренда:
- 2 800,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 520,92 €
- НДС:
- 664,18 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 15 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69215
- Полезная площадь:
- 160 m²
- Офисная площадь:
- 160 m²
- Количество комнат:
- 7,5
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
€ 3 936,72
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Светлое офисное помещение | 5 комнат | Кондиционер | 1-й этаж с лифтом | Мариахильф – возможность расширения до примерно 1100 м²
2,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Отремонтированная офисная площадь на улице Марияхильфер – возможность расширения до примерно 1200 м²
5
€ 2 714,76
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральный офис в бурлящем Марияхильфе _ возможность расширения до примерно 1200 м²