Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²

Сучасне відремонтоване офісне приміщення – 6 кімнат та можливість розширення до приблизно 1200 м²

1060 Wien

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Ми презентуємо вам представницький офіс (6 кімнат) загальною площею 160 м². Окрім якісної основної площі, існує можливість при необхідності розширити офіс ще на 440 м² – ідеально для компаній з планами розширення!

Офісна площа включає дві туалетні одиниці, і всі 6 приміщень мають центральний доступ, що надає вам гнучкість у проектуванні відповідно до ваших індивідуальних вимог. Можливі коригування площі приміщень за погодженням з власником.

За домовленістю можливе додаткове обладнання кондиціонера, щоб створити комфортний клімат у приміщеннях відповідно до ваших побажань.

Розташований на 2-му поверсі з ліфтом, офіс зручно доступний і пропонує ексклюзивне робоче середовище. Тут ви знайдете ідеальні умови для розвитку вашого бізнесу.

Скористайтеся можливістю розширити площу до загалом 600 м² та створити додаткові можливості для майбутнього зростання!

Для віртуального турне, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=c1XJAK7ndcw

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ми пропонуємо вам першокласне офісне приміщення в бажаній вулиці Маріагайфер у Відні для оренди. Локація вирізняється відмінною доступністю та близькістю до громадського транспорту. Поруч знаходяться станції метро Ціглергассе (U3) і Нойбаугассе (U3), які забезпечують швидке та зручне сполучення. Крім того, автобусні (13A, 14A) та трамвайні зупинки також знаходяться на короткій відстані пішки. Особливо привабливим є проходження пішки до Західного вокзалу, який надає вам додаткові можливості для сполучення та з'єднання з міжміськими перевезеннями. Ця відмінна транспортна доступність дозволяє вам безперешкодно добиратися в усіх напрямках міста та ефективно організовувати вашу бізнес-діяльність. Крім того, центр міста знаходиться всього за 10 хвилин пішки, що надає вам додаткову гнучкість і близькість до інших важливих локацій.

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 985,10 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
3 320,92 EUR
Чиста орендна плата:
2 800,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
520,92 EUR
Щомісячний ПДВ:
664,18 EUR
ПДВ:
664,18 EUR
Оренда за м² (нетто):
17,50 EUR
Депозит:
15 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто-місячних орендних плат + 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
69215
Корисна площа:
160 m²
Офісна площа:
160 m²
Кімнати:
7,5
Туалети:
2
Поверх:
2
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Гостьовий туалет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.07.2024
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
E
fGEE:
1,21
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²

2,5

€ 3 985,10

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Відремонтоване офісне приміщення на вулиці Маріяхільфер – можливість розширення до приблизно 1200 м²

Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf _ Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1200 m²

5

€ 3 059,60

Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf

Офіс, що знаходиться в центральному місці пульсуючого Маріяхільфа _ можливість розширення до приблизно 1200 м²