Премиум-офис в лучшем месте на улице Мариахильфер – полностью отремонтирован и с возможностью для роста - A\\
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное предложение офиса – полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С площадью 213 м² и 8 офисными комнатами, она уже предлагает просторную рабочую среду. Но это еще не все – на том же этаже есть возможность расширить офис еще на 110 м²!
Полностью отремонтированный офис располагает 2 двойными туалетами, 2 отдельными серверами и просторной зоной рецепции. Все комнаты имеют центральный доступ и предлагают гибкие варианты планировки в соответствии с вашими индивидуальными потребностями.
В настоящее время отопительные приборы обновляются для обеспечения комфортных условий работы. Кроме того, кондиционер может быть установлен на условиях переговоров для оптимальной регуляции микроклимата в помещении.
Офис располагается на 3-м этаже с лифтом и легко доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать вашу бизнес-деятельность.
Воспользуйтесь шансом расширить вашу офисную площадь до 323 м² и тем самым создать пространство для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
«В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и внешнеэкономических сделках, мы просим понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите нашего участия, и что вам были разъяснены ваши права на отказ. Перед тем как вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассную офисную площадь в востребованной улице Мариахильфер в Вене для аренды. Локация выделяется отличной транспортной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаугассе (U3), которые обеспечивают быструю и удобную связь. Кроме того, автобусные (13A, 14A) и трамвайные остановки находятся в шаговой доступности. Особенно привлекательно то, что в пешей досягаемости находится Вестбанхоф, который предлагает дополнительные варианты связи и доступ к междугороднему транспорту. Эта отличная транспортная доступность позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно организовывать вашу деловую деятельность. Более того, центр города легко reachable всего за 10 минут пешком, что предоставляет вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 907,90 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 923,25 €
- Чистая аренда:
- 4 260,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 984,65 €
- НДС:
- 984,65 €
- Аренда за м² нетто:
- 20,00 €
- Депозит:
- 15 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 213 m²
- Офисная площадь:
- 213 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
175m²
108m²
€ 4 400,00
Квартира в аренду в 1060 Wien
Стильная квартира с крытой террасой и уникальным видом
2,5
€ 4 626,86
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Представительская офисная площадь на улице Марияхильф – гибкие помещения для вашего расширения
5
€ 3 059,60
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центрально расположенный офис в бурлящем Марияхилфе