Премиум-офис в лучшем месте на улице Мариахильфер – полностью отремонтирован и готов к росту - A\\
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное предложение по офису – полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С размером 213 м² и 8 офисными комнатами, она уже предлагает просторную рабочую среду. Но это еще не все – на том же этаже есть возможность расширить офис еще на 110 м²!
Полностью отремонтированный офис имеет 2 двойных туалетных блока, 2 отдельные комнаты для серверов и просторную зону приема. Все комнаты доступны из центрального коридора и предлагают гибкие варианты дизайна для ваших индивидуальных нужд.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам приятный рабочий комфорт. Кроме того, кондиционер может быть установлен на основе переговоров, чтобы оптимально регулировать климат в помещении.
Офис находится на 3 этаже с лифтом и легко доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать свои бизнес-активности.
Воспользуйтесь шансом расширить вашу офисную площадь до 323 м², создавая таким образом место для дальнейшего роста и добавления сотрудников.
Для виртуального тура посетите, пожалуйста, объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
„В соответствии с директивами ЕС относительно дистанционной продажи и Закона о дистанционной торговле, мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании нашего участия и информировании о ваших правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассное офисное помещение в престижной Марияхильфер улице в Вене в аренду. Местоположение характеризуется отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Зиглергассе (U3) и Нойбаугассе (U3), которые обеспечивают вам быструю и удобную связь. Кроме того, автобусные (13A, 14A) и трамвайные остановки также находятся в шаговой доступности. Особенно привлекательно то, что в пешей доступности расположен Западный вокзал, который предлагает дополнительные возможности соединения и связи с дальним сообщением. Эта отличная транспортная связь позволяет вам без проблем добраться в любые направления города и эффективно организовать свою деловую деятельность. Кроме того, центр города можно легко достигнуть пешком всего за 10 минут, что дает вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 907,90 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 923,25 €
- Чистая аренда:
- 4 260,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 984,65 €
- НДС:
- 984,65 €
- Аренда за м² нетто:
- 20,00 €
- Депозит:
- 15 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 213 m²
- Офисная площадь:
- 213 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
175m²
108m²
€ 4 400,00
Квартира в аренду в 1060 Wien
Стильная квартира на крыше с уникальным видом
2,5
€ 4 626,86
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Представительное офисное помещение на улице Мариахильфер – Подстраиваемые пространства для вашего расширения
