Премиум-офис в отличном месте на улице Мариахильферштрассе – полностью отремонтирован и с возможностью для роста - A\\
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное предложение офисов – Полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С площадью 213 м² и 8 офисными комнатами, она уже предлагает просторную рабочую среду. Но это еще не все – на том же этаже существует возможность расширить офис на дополнительные 110 м²!
Полностью отремонтированный офис располагает 2 двойными туалетными модулями, 2 отдельными серверами для хранения и просторным приемным зоной. Все комнаты удобно расположены и предлагают гибкие варианты планировки для ваших индивидуальных потребностей.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам комфортное рабочее пространство. Кроме того, кондиционер может быть дополнительно установлен по согласованию, чтобы оптимально регулировать климат в помещениях.
Офис находится на 3-м этаже и удобно доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать свои бизнес-активности.
Воспользуйтесь возможностью расширить свою офисную площадь до 323 м² и создать место для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
«В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и сделкам вне торговых помещений, мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего вмешательства и были проинформированы о ваших правах на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам офисное помещение высшего класса в престижной улице Мариахильфер в Вене для аренды. Расположение отличается отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаугассе (U3), которые обеспечивают быструю и удобную связь. Кроме того, остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев также находятся в пределах короткой пешей доступности. Особенно привлекательно пешее расстояние до Западного вокзала, который предоставляет дополнительные возможности для соединений и связь с дальним транспортом. Эта отличная транспортная доступность позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно организовывать вашу деловую деятельность. Кроме того, центр города удобно доступен пешком всего за 10 минут, что дает вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 907,90 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 923,25 €
- Чистая аренда:
- 4 260,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 984,65 €
- НДС:
- 984,65 €
- Аренда за м² нетто:
- 20,00 €
- Депозит:
- 15 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 213 m²
- Офисная площадь:
- 213 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
175m²
108m²
€ 4 400,00
Квартира в аренду в 1060 Wien
Стильная квартира на крыше с уникальным видом
2,5
€ 4 626,86
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Представительное офисное помещение на улице Мариахильфер – настраиваемые помещения для вашего расширения
5
€ 3 059,60
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральный офис в бурлящем районе Мариахильф