Премиум-офис в отличном месте на улице Мариахильфер – полностью отремонтирован и с местом для роста - A\\
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное офисное предложение – Полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С размером 213 м² и 8 офисными помещениями она уже предлагает просторную рабочую среду. Но это еще не все – на том же этаже есть возможность расширить офис еще на 110 м²!
Полностью отремонтированный офис располагает 2 двойными туалетными помещениями, 2 отдельными помещениями для серверов и просторным приемным зоной. Все комнаты имеют центральный доступ и предлагают гибкие варианты планировки для ваших индивидуальных нужд.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам комфортную рабочую атмосферу. Кроме того, кондиционер может быть установлен на основе переговоров, чтобы оптимально регулировать климат в помещении.
Офис находится на 3-м лифтовом этаже и легко доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать свою деловую активность.
Воспользуйтесь возможностью расширить вашу офисную площадь до 323 м², создав тем самым место для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о торговле на расстоянии, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании нашего действия и информации о ваших правах на отмену. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассное офисное помещение в престижной улице Мариахильферштрассе в Вене для аренды. Местоположение характеризуется отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаугассе (U3), которые обеспечивают вам быструю и удобную связь. Кроме того, остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев находятся в короткой пешей доступности. Особенно привлекательно близкое расположение к Вестбанху, который предоставляет дополнительные возможности соединения и связи с междугородними перевозками. Эта отличная транспортная связь позволяет вам без труда добираться во всех направлениях города и эффективно осуществлять свои бизнес-активности. Кроме того, центр города удобно reachable всего за 10 минут пешком, что предоставляет вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 300,40 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 417,00 €
- Чистая аренда:
- 3 753,75 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 883,40 €
- НДС:
- 883,40 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 16 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 214,5 m²
- Офисная площадь:
- 214,5 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
175m²
108m²
€ 4 400,00
Квартира в аренду в 1060 Wien
Стильная квартира на крыше с уникальным видом
2,5
€ 3 889,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Представительная офисная площадь на улице Мариахильф – настраиваемые помещения для вашего расширения.
5
€ 3 059,60
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральное офисное помещение в бурлящем районе Марияхильф.