Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße – vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\

Преміум-офіс у топ-локації на вулиці Маріахільфер – повністю відремонтований та з місцем для зростання - A\\

1060 Wien

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Ексклюзивна пропозиція офісу – Повністю відремонтований офіс з можливістю розширення!

Ми раді представити вам цю вражаючу офісну площу. З площею 213 м² та 8 офісними кімнатами, вона вже пропонує просторе робоче середовище. Але це ще не все – на тому ж поверсі є можливість розширити офіс ще на 110 м²!

Повністю відремонтований офіс має 2 подвійні туалетні кімнати, 2 окремі кімнати для серверів та просторий прийомний простір. Усі кімнати зручні для доступу і пропонують гнучкі варіанти оформлення відповідно до ваших індивідуальних потреб.

В даний час радіатори оновлюються, щоб забезпечити вам комфорт під час роботи. Крім того, кондиціонер може бути встановлений на переговорній основі для оптимального регулювання клімату в приміщенні.

Офіс розташований на 3-му поверсі з ліфтом і легко доступний. Він надає вам першокласне робоче середовище, в якому ви зможете успішно просувати свої бізнес-активності.

Скористайтеся можливістю розширити вашу офісну площу до загалом 323 м², створивши таким чином місце для подальшого зростання і додаткових співробітників.

Для віртуальної екскурсії відвідайте, будь ласка, об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w

«Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та законодавства про зовнішню торгівлю, ми просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що ви були поінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як вам надійдуть документи, ви отримаєте електронний лист, у якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ми пропонуємо вам першокласне офісне приміщення в популярній Маріагілфер Штрассе у Відні в оренду. Локація відрізняється відмінною доступністю та близькістю до громадського транспорту. Неподалік ви знайдете станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3), які забезпечать вам швидке та зручне сполучення. Крім того, автобусні (13A, 14A) та трамвайні зупинки також знаходяться в короткій пішій доступності. Особливо привабливою є пішохідна близькість до Західного вокзалу, який надає вам додаткові можливості для сполучення та з’єднання з дальнім транспортом. Ця відмінна транспортна доступність дозволяє вам без проблем пересуватися у всі напрямки міста та ефективно організовувати вашу бізнес-діяльність. Крім того, центр міста можна легко дістатися пішки всього за 10 хвилин, що забезпечує вам додаткову гнучкість та близькість до інших важливих місць.

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
5 300,40 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
4 417,00 EUR
Чиста орендна плата:
3 753,75 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
663,25 EUR
Щомісячний ПДВ:
883,40 EUR
ПДВ:
883,40 EUR
Оренда за м² (нетто):
17,50 EUR
Депозит:
16 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
53815
Корисна площа:
214,5 m²
Офісна площа:
214,5 m²
Кімнати:
8
Туалети:
4
Поверх:
3
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Стан:
Частково відремонтований
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Паркет
Ліфт
Гостьовий туалет
Комора

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.07.2024
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
E
fGEE:
1,21
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
Stilvolle Dachterrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht

5,5

175m²

108m²

€ 4 400,00

Квартира в оренду в 1060 Wien

Стильна квартира на даху з унікальним видом

Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

2,5

€ 3 889,10

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Представницька офісна площа на вулиці Маріагільфер – адаптивні приміщення для вашої експансії

Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf

5

€ 3 059,60

Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf

Офіс, розташований у центрі, в бурхливому Маріахільф