Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

Представницька офісна площа на вулиці Маріагільфер – налаштовувані приміщення для вашої експансії

1060 Wien

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Пропонуємо вам представницький офіс загальною площею 160 м². Окрім високоякісної основної площі, існує можливість за потреби збільшити офіс ще на 160 м² – ідеально для компаній з планами на розширення!

Офісна площа включає дві туалетні кімнати, і всі приміщення є центрально доступними, що надає вам гнучкі можливості для оформлення відповідно до ваших індивідуальних вимог. Зміни в площі кімнат можуть бути внесені за погодженням з власником.

Опціонально можливе дооснащення кондиціонером на договірній основі, щоб налаштувати мікроклімат відповідно до ваших побажань.

Офіс, розташований на 3-му поверсі з ліфтом, зручно доступний і пропонує ексклюзивне робоче середовище. Тут ви знайдете ідеальні умови для просування вашого бізнесу.

Скористайтеся можливістю розширити площу до 320 м² і створити додаткові можливості для майбутнього зростання!

Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об’єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=uP9cDzGMEfZ

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ми пропонуємо вам офісну площу класу «люкс» в бажаній вулиці Маріагільфер у Відні в оренду. Локація вирізняється своєю відмінною доступністю та близькістю до громадського транспорту. У безпосередній близькості ви знайдете станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3), які забезпечують швидке і зручне сполучення. Крім того, зупинки автобусів (13A, 14A) та трамваїв також знаходяться на короткій пішохідній відстані. Особливо привабливим є пішохідна близькість до Західного вокзалу, який пропонує вам додаткові можливості сполучення та зв'язок з міжміським транспортом. Ця відмінна транспортна доступність дозволяє вам без перешкод діставатися в усіх напрямках міста та ефективно організовувати ваші бізнес-активності. Крім того, центральна частина міста зручно досяжна пішки за лише 10 хвилин, що надає вам додаткову гнучкість і близькість до інших важливих локацій.

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 630,00 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
3 025,00 EUR
Чиста орендна плата:
2 504,08 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
520,92 EUR
Щомісячний ПДВ:
605,00 EUR
ПДВ:
605,00 EUR
Депозит:
12 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
53831
Корисна площа:
160 m²
Офісна площа:
160 m²
Кімнати:
2,5
Туалети:
2
Поверх:
2
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Гостьовий туалет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.07.2024
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
E
fGEE:
1,21
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier

3

111.6m²

€ 980,00

Склад в оренду в 1060 Wien

Велика підвальна площа I біля Будинку моря I склад I ательє