Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

Представницькі офісні площі на вулиці Маріагільфер - приміщення, що підлягають налаштуванню для вашої експансії

1060 Wien

Нерухомість в оренду в 1060 Wien

Ми представляємо вам репрезентативний офіс загальною площею 160 м². Окрім високоякісної основної площі, існує можливість за потреби збільшити офіс ще на 160 м² - ідеально для компаній з планами розширення!

Офісна площа включає дві туалетні кімнати, і всі приміщення мають центральний доступ, що дає вам гнучкі можливості для налаштування відповідно до ваших індивідуальних вимог. Коригування площ приміщень можуть бути здійснені за погодженням з власником.

Опціонально можлива модернізація кондиціонера на базі переговорів, щоб налаштувати клімат у приміщенні відповідно до ваших побажань.

Офіс, розташований на 3-му поверсі з ліфтом, зручний для доступу та пропонує ексклюзивне робоче середовище. Тут ви знайдете ідеальні умови для просування вашого бізнесу.

Скористайтеся можливістю розширити площу до 320 м² та створити додаткові можливості для майбутнього зростання!

Для віртуальної екскурсії, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=uP9cDzGMEfZ

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ми пропонуємо вам першокласне офісне приміщення в бажаній вулиці Маріахільфер у Відні в оренду. Локація відзначається відмінною доступністю та близькістю до громадського транспорту. В безпосередній близькості ви знайдете станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3), які забезпечать вам швидке і зручне сполучення. Крім того, автобусні (13A, 14A) та трамвайні зупинки також знаходяться на короткій пішій відстані. Особливо привабливою є пішохідна близькість до Західного вокзалу, який надає вам додаткові можливості сполучення та доступ до міжміського транспорту. Ця відмінна транспортна розв'язка дозволяє вам безперешкодно досягати всіх напрямків міста та ефективно організовувати свої бізнес-активності. Крім того, центр міста можна зручно досягти пішки всього за 10 хвилин, що надає вам додаткову гнучкість і близькість до інших важливих локацій.

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 889,10 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
3 240,92 EUR
Чиста орендна плата:
2 720,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
520,92 EUR
Щомісячний ПДВ:
648,18 EUR
ПДВ:
648,18 EUR
Оренда за м² (нетто):
17,50 EUR
Депозит:
15 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
53831
Корисна площа:
160 m²
Офісна площа:
160 m²
Кімнати:
2,5
Туалети:
2
Поверх:
2
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Гостьовий туалет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.07.2024
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
E
fGEE:
1,21
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf

5

€ 3 059,60

Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf

Центральне офісне приміщення у пульсуючому Маріахільфі