Представницькі офісні приміщення на площі Маріахільфер – Налаштовувані кімнати для вашої експансії
Нерухомість в оренду в 1060 Wien
Ми представляємо вам репрезентативний офіс загальною площею 160 м². Окрім високоякісної базової площі, є можливість за потреби розширити офіс ще на 160 м² – ідеально для компаній з планами на розширення!
Офісна площа включає два санвузли, і всі приміщення мають центральний доступ, що забезпечує вам гнучкі можливості для оформлення відповідно до ваших індивідуальних вимог. Зміни в площі приміщень можуть бути внесені за узгодженням з власником.
Опціонально можливе оснащення кондиціонером на основі переговорів, щоб створити клімат у приміщенні відповідно до ваших побажань.
Розташований на 3-му поверсі з ліфтом, офіс зручний для доступу і пропонує ексклюзивне робоче середовище. Тут ви знайдете ідеальні умови для просування вашого бізнес-розвитку.
Скористайтеся можливістю розширити площу до 320 м² і створити додаткові можливості для майбутнього зростання!
Для віртуального туру відвідайте, будь ласка, нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=uP9cDzGMEfZ
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Ми пропонуємо вам першокласне офісне приміщення в бажаній вулиці Маріахільфер у Відні в оренду. Місцезнаходження характеризується відмінною доступністю та близькістю до громадського транспорту. В безпосередній близькості ви знайдете станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3), які забезпечать вам швидке та зручне сполучення. Крім того, також в короткій пішій доступності розташовані зупинки автобусів (13A, 14A) та трамваїв. Особливо привабливою є пішохідна близькість до Західного вокзалу, який надає вам додаткові можливості з’єднання та доступ до далекого транспорту. Ця відмінна транспортна доступність дозволяє вам без проблем досягати всіх напрямків міста та ефективно організовувати свої бізнес-операції. Крім того, центр міста легко досяжний пішки всього за 10 хвилин, що надає вам додаткову гнучкість та близькість до інших важливих локацій.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 630,00 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 3 025,00 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 504,08 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 520,92 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 605,00 EUR
- ПДВ:
- 605,00 EUR
- Депозит:
- 12 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 53831
- Корисна площа:
- 160 m²
- Офісна площа:
- 160 m²
- Кімнати:
- 2,5
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Гостьовий туалет
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C