Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Repräsentative Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

Képviseleti irodaterület a Mariahilfer Straße-n – Testreszabható helyiségek az Ön bővüléséhez

1060 Wien

Ingatlan kiadó ban/ben 1060 Wien

Ezúton bemutatunk Önnek egy reprezentatív irodát, amelynek teljes területe 160 m². A magas színvonalú alapterület mellett lehetőség van az iroda szükség esetén további 160 m²-rel történő bővítésére – ideális olyan cégek számára, amelyek terjeszkedési tervekkel rendelkeznek!

Az iroda területén két WC-helyiség található, és minden helyiség központilag megközelíthető, így rugalmas kialakítási lehetőségeket biztosít az Ön egyéni igényeihez. A helyiségek területének módosítása az ingatlan tulajdonosával való egyeztetés után lehetséges.

Opcionálisan a klímaberendezés utólagos beszerelése is lehetséges, tárgyalásos alapon, hogy a helyiség klímáját az Ön igényei szerint alakíthassa.

A 3. emeleti liften található iroda könnyen megközelíthető és exkluzív munkakörnyezetet biztosít. Itt ideális feltételek állnak rendelkezésre üzleti fejlődése előmozdításához.

Használja ki a lehetőséget, hogy a területet összesen 320 m²-re bővítse, így további kapacitásokat teremtsen a jövőbeni növekedéshez!

A virtuális körbevezetéshez kérjük, látogasson el a következő weboldalra: https://my.matterport.com/show/?m=uP9cDzGMEfZ

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Elsőrangú irodaterületet kínálunk Önnek a bécsi Mariahilfer Straße keresett helyén bérlésre. A helyszín kiváló megközelíthetőségéről és a tömegközlekedési eszközökhöz való közelségéről ismert. Közvetlen közelben található a Zieglergasse (U3) és a Neubaugasse (U3) metróállomás, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak. Ezenkívül buszmegállók (13A, 14A) és villamosmegállók is rövid sétatávolságra elérhetők. Különösen vonzó a Nyugati Pályaudvar közelsége, amely további csatlakozási lehetőségeket és összeköttetést biztosít a távolsági közlekedéshez. Ez a kiváló közlekedési kapcsolatrendszer lehetővé teszi, hogy zökkenőmentesen eljusson a város minden irányába, és hatékonyan végezhesse üzleti tevékenységeit. Ezenkívül a belváros kényelmesen, mindössze 10 perc alatt gyalogosan elérhető, ami további rugalmasságot és közelséget biztosít más fontos helyszínekhez.

Alaprajz

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Teljes bérleti díj:
3 630,00 EUR
Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
3 025,00 EUR
Nettó bérleti díj:
2 504,08 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
520,92 EUR
Havi költségek ÁFA:
605,00 EUR
ÁFA:
605,00 EUR
Letét:
12 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
3 bruttó havi bérlet + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
53831
Hasznos terület:
160 m²
Irodaterület:
160 m²
Szobák száma:
2,5
WC-k száma:
2
Emelet:
2
Építés éve:
1900
Régi építésű:
Igen
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Kerekesszékkel megközelíthető
Padló:
Parketta
Lift
Vendég WC

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
08.07.2024
Fűtési energiaigény:
40,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
E
fGEE:
1,21
fGEE osztály:
C

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier
Große Souterrainfläche I Nähe Haus des Meeres I Lager I Atelier

3

111.6m²

€ 980,00

Raktár kiadó ban/ben 1060 Wien

Nagy pince terület I A Tenger Házának közelében I Raktár I Műterem