Отремонтированная квартира с 2 комнатами – центральный доступ и бессрочная аренда
Квартира в аренду в 1030 Wien
Очаровательная отремонтированная 2-комнатная квартира в старом доме с бессрочным договором аренды
Эта отремонтированная 2-комнатная квартира в старом доме восхищает своим классическим очарованием, продуманной планировкой и бессрочным договором аренды. Центрально расположенные комнаты создают приятную атмосферу для проживания и множество возможностей для обустройства.
Преимущества квартиры:
- Просторный холл с местом для гардероба и хранения
- Две отдельные комнаты – идеально подходят для гостиной и спальни
- Новая, современная кухня с достаточным рабочим и местом для хранения
- Ванная комната с ванной и окном для естественного света и оптимальной вентиляции
- Отдельный туалет
- Свежий отремонтированный статус
- Классический характер старого здания с приятной атмосферой для проживания
- Бессрочный договор аренды для долгосрочной планировочной безопасности
-
Опционально можно арендовать место в гараже – удобно и безопасно парковаться прямо у дома
Эта квартира идеально подходит для одиночек, пар, работающих профессионалов или студенток, которые хотят соединить очарование старых зданий с современным комфортом. Удачная планировка и высококачественный ремонт создают уютный дом для комфортной жизни.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=NswwGanLnK6
Местоположение и окружение:
Квартира находится в тихом жилом районе с хорошей инфраструктурой. Общественный транспорт, магазины и возможности для досуга удобно доступны.
Сообщение согласно закону о презентации энергетических сертификатов: Энергетический сертификат не был представлен владельцем или продавцом, после нашего разъяснения об общем обязательстве его предоставления, а также требования о его создании. Поэтому считается, что существует соответствующая общая энергетическая эффективность в соответствии с возрастом и типом здания. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Недвижимый агент заявляет, что он, в отличие от общепринятой практики двойного агента в сфере недвижимости, работает исключительно для арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в 3-м венском районе, на главной улице Ландштрассе, которая предлагает хороший выбор магазинов. Транспортная доступность (в радиусе примерно 300 метров): Поезд: Линии REX1, S1 и S3 соединяют с Венским центральным вокзалом и окрестными регионами. Метро: Станции U3 и U4 легко доступны. Трамвай: Линия O соединяет район с Пратером и площадью Шведенплатц. Автобус: Линии 200, 2A, 4A, 77A и VAL 2 обеспечивают хорошее сообщение внутри 3-го района. В округе также имеется хороший выбор супермаркетов, ресторанов и услуг, а также близлежащий Пратер для отдыха и досуга.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 358,49 €
- Чистая аренда:
- 1 050,34 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 86,72 €
- Прочие расходы нетто:
- 97,94 €
- НДС:
- 123,49 €
- Депозит:
- 3 брутто-месячные аренды
- Комиссия:
- Согласно принципу первичного заказчика, вознаграждение оплачивает передающая сторона.
Факты
- Номер объекта:
- 70844
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 72,28 m²
- Полезная площадь:
- 72,28 m²
- Общая площадь:
- 72,28 m²
- Количество комнат:
- 2,5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2026
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Подходит для совместного проживания
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое