Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
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Сказочная квартира в тихом месте I Первый въезд I Балкон

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Döbling создается эксклюзивная зона комфорта для любителей города, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект новостройки включает в себя 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилейная концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделяется первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Данная квартира находится на первом этаже с лифтом и имеет площадь около 49 м², включая лоджию и балкон.
В вашем распоряжении прихожая, кухня-гостиная с прилегающим балконом, спальня с лоджией, ванная комната с душем и отдельный туалет.
Подвал также имеется.


Завершение проекта планируется на лето 2026 года.

 

«В связи с директивами ЕС по праву дистанционной продажи и внешней торговли мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить документы объекта только после вашего подтверждения о желании, чтобы мы начали действие, и информирования вас о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городского проживания и природного пространства для отдыха. Окруженный венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, этот район идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинга и улица Обкирхерга, где пульсирует городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и площадок для игр. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45 и автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
570 700,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52960
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
5,96 m²
Площадь лоджии:
4,18 m²
Жилая площадь:
48,9 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. Этаж
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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