Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Терраса I 2 комнаты I Первоначальный заезд

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

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В Дёблине создается эксклюзивная оазис комфортного отдыха для любителей городского生活, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект новостройки включает 11 первоклассных квартир, все с привлекательными балконами и террасами, а также уникальный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилплощадь ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание было уделено первоклассной отделке и оптимальному распределению пространства, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Данная квартира расположена на верхнем этаже с лифтом и имеет площадь около 43 м², плюс терраса и балкон.
В вашем распоряжении прихожая, кухня-гостиная с предшествующим балконом и террасой, спальня, ванная комната с ванной и туалетом.
Конечно, имеется и подвальное помещение.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционным продажам и Закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о желании нашего участия и информирования о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного пространства для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Сиверинг и Обкирхергассе, где жизнь города бьет ключом, находятся в непосредственной близости. Дружественное к семьям окружение предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом через трамвайную линию 38, линию S-Bahn 45, а также автобусные линии 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
623 800,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52961
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
1
Площадь балкона:
3,08 m²
Площадь террасы:
3,69 m²
Жилая площадь:
48,9 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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