Эксклюзивный новострой в Дёблинге - первый ввод в эксплуатацию
Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Жилой проект с 12 жилыми единицами спроектирован как современное жилое здание с эксклюзивными квартирами. Площади квартир варьируются от 61 до 166 м², и все единицы имеют открытые пространства, такие как балконы/террасы или участки сада.
Большое внимание уделяется высококачественной отделке всех квартир. Здание расположено на солнечном склоне, откуда открывается несравненно красивый вид на виноградники и город.
Представительное сооружение спроектировано в современном, изысканном стиле. Уже на входе уделяется большое внимание эстетическому оформлению. Архитектурно тщательно продуманное жилое здание оснащено просторными стеклянными фасадами и хорошо освещенными помещениями. При строительстве акцент был сделан на использование качественных материалов и устойчивые методы строительства.
Здание будет оснащено газовым конденсационным котлом в сочетании с солнечной установкой, а все квартиры будут иметь энергосберегающее отопление пола. Безбарьерный душ обеспечивает максимальный комфорт. Согласованная световая концепция создает приятную
жилую атмосферу. Жилое здание оснащено собственным подземным паркингом, помещением для хранения велосипедов и детских колясок, а также лифтом.
Посредник работает в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
Район Дёблинг на краю Венского леса считается одним из самых престижных адресов в Вене. С почти 50% зеленых насаждений, этот благородный район предлагает достаточно свободного пространства и сельской атмосферы в центре Дунайской метрополии. Характерными для Дёблинга являются не только обширные лесные участки, но и большие виноградники, которые придают району особый шарм. Также множество известных венских гор, таких как Каленберг, Леопольдсберг и Херманскогель, формируют великолепный ландшафт этого района. Зеленая тихая обстановка (тупиковая улица), хорошая инфраструктура, удобная транспортная доступность, остановки 35A и 41A в нескольких минутах ходьбы, безбарьерные подходы. Инфраструктура включает продуктовые магазины, аптеки, а также несколько известных заведений в окрестностях.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 649 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 44572
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 17,14 m²
- Жилая площадь:
- 71,94 m²
- Полезная площадь:
- 89,08 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 11.08.2025
- Потребность в отоплении:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
69.5m²
57.5m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Дёблингская главная улица I Квартиры с садом, гаражом и бассейном
2
46.5m²
3.4m²
€ 441 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира I Первый ввод в эксплуатацию I Вблизи улицы Зиверингер
Доступные единицы: 6
от € 385 500
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зелёном Деблинге
Доступные единицы: 4
от € 649 000
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Эксклюзивный новострой в Дёблинге - первый ввод в эксплуатацию