Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Жилловий проект з 12 житловими одиницями спроектовано як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. За площею квартири пропонуються в діапазоні від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або ділянки саду.
Велика увага приділяється високоякісному оснащенню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений вид на виноградники до самого міста.
Ця репрезентативна будівля спроектована в сучасному, благородному стилі. Вже в зоні входу надається велика увага естетичному оформленню. Архітектурно ретельно розроблений житловий будинок має простори з великими вікнами та світлими приміщеннями. На екологічний спосіб будівництва з високоякісними матеріалами також було покладено великий акцент.
Будівля буде обладнана газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною панеллю, а всі квартири мають енергозберігаюче підігрівання підлоги. Душ без порога забезпечує найвищий комфорт. Гармонійна концепція освітлення створює приємну
житлову атмосферу. Житловий будинок має власний підземний паркінг, кімнату для зберігання велосипедів та дитячих візочків і ліфт.
Посередник діє як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Дьоблін на краю Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених територій цей елітний район пропонує достатньо вільних просторів та сільського шарму в самому серці Дунайської метрополії. Для Дьобліна характерні не лише розгалужені лісові території, але й великі виноградники, які надають району особливого шарму. Також численні відомі віденські гори, такі як Каленберг, Леопольдсберг або Германскогель, формують прекрасний ландшафт цього району. Зелене, тихе місце (без виходу), хороша інфраструктура, зручне транспортне сполучення, зупинки 35A та 41A в кількох хвилинах пішки, безбар'єрний доступ. Інфраструктура включає продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у окрузі.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 649 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44572
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 17,14 m²
- Житлова площа:
- 71,94 m²
- Корисна площа:
- 89,08 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. ДГ
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
3
89.2m²
€ 455 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна 3-кімнатна квартира з відмінним сполученням
2
42.4m²
€ 199 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Компактна 2-кімнатна квартира в класичному старовинному віденському будинку
3
88m²
€ 450 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Тихо розташована квартира в представницькому будинку на рубежі століть.
3
88m²
€ 469 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Стильна квартира в старій будівлі з видом на зелень
3
69.7m²
2m²
€ 598 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартира в старому будинку з балконом та використанням саду I Зіверінг I Реновація
2
46.5m²
3.4m²
€ 441 400
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія-квартира I Перший в'їзд I Поблизу вулиці Зіверінгер