Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Жилищний проект з 12 житловими одиницями спроектовано як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велике значення надається високоякісному обладнанню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений вид на виноградники до самого міста.
Представницька будівля спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу велике значення надається естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має великі вікна і світлі приміщення. Багато уваги приділено стійкому будівництву з високоякісних матеріалів.
Будівля буде обладнана газовим котлом з конденсаційним ефектом у поєднанні з сонячною системою, а всі квартири мають енергозберігаючу підлогу з підігрівом. Душ без обмежень забезпечує максимальний комфорт. Узгоджена концепція освітлення створює приємну
житлову атмосферу. Житлова будівля має власний підземний паркінг, кімнату для велосипедів та дитячих візків і ліфт.
Посередник виступає як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Дьоблін на краю Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених зон, цей благородний район пропонує достатньо відкритих просторів та сільського шарму в самому серці дунайської метрополії. Характерними для Дьобліна є не лише广алакєю, але й широкі виноградники, які надають району особливий шарм. Також протягом багатьох років відомі віденські гори, такі як Каленберг, Леопольдсберг або Германскогель, формують чудовий ландшафт цього району. Зелена, тихе місце (закритий кінець вулиці), хороша інфраструктура, зручне транспортне сполучення, 35A та 41A за кілька хвилин пішки, безбар'єрний доступ. Інфраструктура включає продуктові магазини, аптеки та кілька відомих закладів у околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 649 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44572
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 17,14 m²
- Житлова площа:
- 71,94 m²
- Корисна площа:
- 89,08 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. ДГ
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Елегантна квартира на останньому поверсі з видом на сад, терасами та гаражем.
3
69.7m²
2m²
€ 598 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартира в старому будинку з балконом і використанням саду I Зіверінг I Ремонтоване
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира в тихій місцевості I Перше заселення I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія квартира біля вулиці Зіверинг I Перший в'їзд
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Перший в'їзд з зимовим садом I 2 кімнати I Дюлінг
2
46.3m²
3.4m²
€ 509 300
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія-квартира в інноваційній новобудові I Перший в'їзд
2
46.5m²
3.4m²
€ 464 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія квартира I Перший в'їзд I Поблизу вулиці Зіверінгер