Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Terasz I 2 szoba I Első bérlés

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Döblingben egy exkluzív pihenőoázis épül a város kedvelőinek, akik értékelik a modern dizájnt és a magas szintű életminőséget.
Az újépítésű projekt 11 prémium kategóriás lakást kínál, amelyek mind attraktív erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse-t, amely tágas szabad területtel és saját medencével bír.

A korszerű építészeti és lakhatási koncepció igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium minőségű berendezésekre és az optimális helykihasználásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás a felső tetőtérben található lift hozzáféréssel, és körülbelül 43 m² alapterülettel rendelkezik, plusz terasz és erkély.
Az Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali-konyha előteraszolt balkonnal és terasszal, egy hálószoba, egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen van egy pincehelyiség is.


A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.

 

„Az EU irányelvei alapján a távollevőszerződések és távolsági ajánlatok törvényével kapcsolatban kérjük a megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természeti környezethez közeli rekreációs területek között. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakítása révén a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, köztük a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A autóbuszvonalak biztosítják a rugalmas mobilitást minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
623 800,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52961
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
1
Erkély területe:
3,08 m²
Terasz területe:
3,69 m²
Lakóterület:
48,9 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

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