Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Terasz I 2 szoba I Első lakás használat

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Döblingben egy exkluzív jóléti oázis épül a város szerelmesei számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.
Az új építkezési projekt 11 prémium minőségű lakást kínál, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy különleges townhouse-t, nagyméretű szabad területtel és saját medencével.

Az innovatív építészeti és lakókoncepció az igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális helyiségelrendezésre, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás a felső tetőtérben található lifttel és kb. 43 m²-es lakóterülettel rendelkezik, plusz terasszal és erkéllyel.
Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappalis konyha külső erkéllyel és terasszal, egy hálószoba, egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen van egy pincetároló is.


A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.

 

„Az EU irányelvek a távértékesítésről és a távolsági üzletekről szóló törvény alapján kérjük a megértését, hogy 2014. június 13. óta a projekt dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, hogy Ön kívánja a szolgáltatásunkat igénybe venni és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentációt, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természettel közeli rekreációs térnek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természet kedvelői számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pulzál, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításának köszönhetően a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszvonalak kiváló tömegközlekedési kapcsolatai rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
623 800,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52961
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
1
Erkély területe:
3,08 m²
Terasz területe:
3,69 m²
Lakóterület:
48,9 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

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