Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
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Loggiás lakás az innovatív újépítésű házban | Első bérlés

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlant választékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

Betlehemben egy exkluzív wellness oázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életszínvonalat.
Az új lakóprojekt 11 első osztályú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse-t, amely tágas szabadtérrel és saját medencével rendelkezik.

Az innovatív építészeti és lakás koncepció a kifinomult embereket célozza meg, akik változatosságra és egyedi térre vágynak.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térbeli elosztásra, hogy a legmagasabb lakáskomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás az első emelet lifttel rendelkező részén található, és körülbelül 46 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, beleértve a loggiát.
Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali konyha elülső loggiával, egy hálószoba és egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen egy pince helyiség is rendelkezésre áll.


A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.

 

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítésről és a távollevő üzletekről szóló törvény értelmében kérjük megértését, hogy Önnek 2014. június 13-a óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánja a tevékenységünket és tájékoztattuk a lemondási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egy egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természet közeli pihenési lehetőségek között. A bécsi szőlődombok és számos túraútvonal körülvéve, a helyszín tökéletes a természet szerelmeseinek. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításának köszönhetően a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatot biztosítja a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszvonalak, amelyek rugalmas mobilitást tesznek lehetővé minden irányban.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
509 300,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
52901
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
3,32 m²
Lakóterület:
46,3 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

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