Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
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Loggiás lakás az innovatív új épületben I Első bérlés

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

Doblingban egy exkluzív pihenőparadicsom jön létre a városimádók számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.
Az újépítésű projekt 11 prémium lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse-t, amely tágas kültéri területtel és saját medencével rendelkezik.

Az innovatív építészeti és lakókoncepció igényes embereknek szól, akik változatosságot és egyéni teret keresnek.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális helységelosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás az első emeleti liftes szinten található, és körülbelül 46 m² lakóterülettel rendelkezik, beleértve a loggiát is.
Ajánlott egy előszoba, egy nappalis konyha előtérrel, egy hálószoba és egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen egy pincehelyiség is rendelkezésre áll.


A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.

 

„Az EU távolsági értékesítési és távollévők között folytatott üzletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárunk, és tájékoztatták az elállási jogairól. A dokumentumok elküldése előtt egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természeti környezethez közeli rekreációs területek között. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakítása révén a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, köztük a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A autóbuszvonalak biztosítják a rugalmas mobilitást minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
509 300,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52901
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
3,32 m²
Lakóterület:
46,3 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

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