Квартира на продажу в 1050 Wien
Для получения еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В قلب районa Маргаретен в 2024 году было завершено уникальное архитектурное проект, которое сочетает современное строительство с историческим производственным зданием.
Комплекс, удостоенный архитектурной премии города Вены, сочетает характерный каркасный стиль и авангардный индустриальный шик, создавая таким образом яркое архитектурное заявление.
Здание включает в себя 12 жилых единиц, эксклюзивный пентхаус, а также два офисных и два торговых помещения.
Во дворе здания находится отдельный старинный дом, который зарегистрирован в кадастровом реестре под отдельным номером.
В этом доме с 3 этажами на каждом этаже находится отдельная единица. Все единицы в настоящее время сданы в аренду.
Годовая чистая аренда составляет примерно € 52.000,-.
«В связи с директивами ЕС о дистанционной продаже и законах о торговле вне помещения, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы начали работу, и вы были проинформированы о своих правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник действует как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
В тихой боковой улочке желаемого района вокруг площади Маргаретен был реализован высококачественный архитектурный проект. Благодаря отличной транспортной доступности до U4, а также автобусным маршрутам 13A и 59A, в сочетании с первоклассными магазинами и разнообразной гастрономией прямо у дверей, этот объект предлагает городское жилье на высшем уровне.
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 664 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70826
- Тип объекта:
- Квартира
- Полезная площадь:
- 665,67 m²
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 18 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 0,66
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
1
110.1m²
€ 367 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Лофт-офис рядом с площадью Маргаретен I Первый ввод в эксплуатацию
2
43.1m²
11.1m²
€ 415 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Временно сдаваемая квартира I Новостройка I Рядом с площадью Маргаретен
2
68.9m²
€ 299 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Светлая квартира в старом здании рядом с будущей U5