Временно сдаваемая квартира I Новостройка I Рядом с площадью Маргаретен
Квартира на продажу в 1050 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В сердце модного района Маргаретен в 2024 году было завершено уникальное архитектурное проект, которое соединяет современное новое строение с историческим коммерческим трактом.
Комплекс, удостоенный архитектурной премии города Вены, сочетает в себе выразительные фахверковые элементы с авангардным индустриальным шикаром, создавая яркое архитектурное заявление.
Здание включает в себя в общей сложности 12 жилых единиц, эксклюзивный пентхаус, а также два офисных и две коммерческие площади.
Предлагаемая квартира находится на 5-м этаже с лифтом и имеет площадь около 54 м².
Из прихожей вы попадаете в светлую квартиру. Здесь доступны кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также практичное складское помещение.
К двум комнатам примыкает застекленная зимняя терраса, ориентированная на юго-запад, которая создает дополнительный комфорт и уютную светлую атмосферу.
Квартира сдана в аренду на срок до 15.05.2030 по текущей годовой аренде около € 13.020,-.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и продаже товаров за границей, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о желании нашего действия и разъяснения ваших прав при отказе. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник выступает в качестве двойного брокера.
Расположение и транспортная доступность
В тихой боковой улочке желаемого района вокруг площади Маргаретен был реализован высококачественный архитектурный проект. Благодаря отличной транспортной доступности до U4, а также автобусным маршрутам 13A и 59A, в сочетании с первоклассными магазинами и разнообразной гастрономией прямо у дверей, этот объект предлагает городское жилье на высшем уровне.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 420 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69529
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 11,09 m²
- Жилая площадь:
- 43,06 m²
- Полезная площадь:
- 51,45 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 18 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 0,66
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
1
110.1m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Лофт-офис рядом с площадью Маргаретен I Первый ввод в эксплуатацию
1
63.7m²
€ 155 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Офис I Ателье I Рядом с площадью Маргаретен
2
68.9m²
€ 299 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Светлая квартира в старом здании рядом с будущей U5