Арендованная квартира на ограниченный срок I Новостройка I Рядом с площадью Маргаретен
Квартира на продажу в 1050 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В сердце модного района Маргаретен в 2024 году было завершено уникальное архитектурное проект, которое объединяет современное новостроительство с историческим коммерческим зданием.
Комплекс, награжденный архитектурной премией города Вены, сочетает в себе выразительные фахверковые элементы с авангардным индустриальным шикаром, создавая тем самым яркое архитектурное заявление.
Здание включает в себя 12 жилых единиц, эксклюзивный пентхаус, а также два офисных и два торговых помещения.
Данная квартира расположена на 5-м этаже с лифтом и имеет полезную площадь около 54 м².
Из прихожей вы попадаете в светлую квартиру. Здесь находятся кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также практичное подсобное помещение.
К двум комнатам примыкает остекленный зимний сад, выходящий на юго-запад, который создает дополнительный жилищный комфорт и приятную световую атмосферу.
Квартира сдается на срок до 15.05.2030 по текущей годовой арендной плате около 13 020 евро.
„На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономических сделках просим вас понять, что мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно будет подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
В тихом переулке желаемого культурного района вокруг площади Маргаретенplatz был реализован высококачественный архитектурный проект. Благодаря оптимальному соединению с линией U4, а также автобусными маршрутами 13A и 59A, в сочетании с первоклассной близостью к магазинам и разнообразной гастрономией прямо у двери, этот местоположение предлагает городскую жизнь на высшем уровне.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 415 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69529
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 11,09 m²
- Жилая площадь:
- 43,06 m²
- Полезная площадь:
- 51,45 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 18 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 0,66
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
68.9m²
€ 299 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Светлая квартира в старом здании рядом с будущей U5