Временно сданная в аренду квартира I Новостройка I Вблизи площади Маргаретен
Квартира на продажу в 1050 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В сердце молодежного района Маргаретен в 2024 году был завершен уникальный архитектурный проект, который соединяет современное новое строительство с историческим торговым зданием.
Комплекс, удостоенный архитектурной премии города Вена, сочетает в себе характерные фахверковые элементы с авангардным индустриальным шиком, создавая яркое архитектурное заявление.
Здание включает в себя в общей сложности 12 жилых единиц, эксклюзивный пентхаус, а также два офисных и два торговых помещения.
Собственная квартира находится на 5-м этаже с лифтом и имеет полезную площадь около 54 м².
Из прихожей вы попадаете в светлую квартиру. Здесь вас ждут кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также практичное складское помещение.
К двум комнатам примыкает застекленная зимняя веранда, ориентированная на юго-запад, которая создает дополнительный комфорт и приятную светлую атмосферу.
Квартира сдается на срок до 15.05.2030 по текущей годовой арендной плате около € 13.020,-.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внештатной торговле, мы просим вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после получения от вас подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вам была разъяснена информация о ваших правах на отказ. Перед тем, как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Посредник действует в качестве двойного маклера.
Расположение и транспортная доступность
В тихом боковом переулке востребованного районa вокруг площади Маргаретен был реализован высококачественный архитектурный проект. Благодаря оптимальному соединению с U4, а также автобусными линиями 13A и 59A, в сочетании с первоклассным местным обслуживанием и разнообразной гастрономией прямо у двери, это место предлагает городское жилье на высшем уровне.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 415 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69529
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 11,09 m²
- Жилая площадь:
- 43,06 m²
- Полезная площадь:
- 51,45 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 18 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 0,66
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
68.9m²
€ 299 000
Квартира на продажу в 1050 Wien
Светлая квартира в старом здании недалеко от будущей U5