Apartamento alquilado temporalmente I Nueva construcción I Cerca de Margaretenplatz
Apartamento en venta en 1050 Wien
Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.
En el corazón del barrio de moda de Margareten, se ha completado en 2024 un proyecto arquitectónico único que combina la nueva construcción moderna con un edificio comercial histórico.
El conjunto, galardonado con el premio de arquitectura de la ciudad de Viena, combina característico entramado de madera con un industrial chic vanguardista, haciendo así una declaración arquitectónica notable.
El edificio comprende un total de 12 unidades de vivienda, un exclusivo ático, así como dos oficinas y dos locales comerciales.
El departamento en cuestión se encuentra en el 5º piso con ascensor y cuenta con una superficie utilizable de aproximadamente 54 m².
A través del vestíbulo, se accede al luminoso departamento. Aquí se encuentran una cocina-comedor, un dormitorio, un baño con ducha y WC, así como un práctico trastero.
A las dos habitaciones se les adosa un invernadero acristalado orientado hacia el suroeste, que proporciona confort adicional y una agradable atmósfera de luz.
El departamento está arrendado de forma temporal hasta el 15.05.2030 a un alquiler anual actual de aproximadamente € 13.020,-.
„Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
En una tranquila calle lateral del codiciado barrio de moda alrededor de la plaza Margareten, se ha realizado un proyecto arquitectónico de alta calidad. Gracias a la óptima conexión con la U4 y las líneas de autobús 13A y 59A, combinada con un excelente suministro local y una variada oferta gastronómica justo a la puerta, este lugar ofrece una vida urbana de máximo nivel.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 415.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 69529
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 11,09 m²
- Área habitable:
- 43,06 m²
- Área útil:
- 51,45 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 5. piso
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 18 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,66
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
Inmuebles similares
2
68.9m²
€ 299.000
Apartamento en venta en 1050 Wien
Apartamento antiguo inundado de luz cerca de la futura U5