Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
A Margareten városrész szívében 2024-ben befejeződött egy egyedülálló építészeti projekt, amely modern újépítést ötvöz egy történelmi ipari szárnnyal.
A Bécsi Városépítészeti Díjjal kitüntetett együttes karakteres gerendázatot kombinál avantgárd ipari chic-kel, ezáltal markáns építészeti nyilatkozatot tesz.
Az épület összesen 12 lakóegységet, egy exkluzív penthouse-t, valamint két iroda- és két üzlethelyiséget foglal magában.
A szóban forgó lakás az 5. emeleti liftes szinten található, hasznos alapterülete körülbelül 54 m².
A folyosón keresztül jut be a világos lakásba. Itt egy étkezős konyha, egy hálószoba, egy zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy praktikus tárolóhelyiség áll rendelkezésére.
A két szobához egy üvegezett, délnyugati tájolású télikert kapcsolódik, amely további lakókomfortot és kellemes fényviszonyokat teremt.
A lakás határozott időre van bérbe adva 2030. május 15-ig, a jelenlegi éves bérleti díj körülbelül € 13.020,-.
„Az EU távértékesítésre és külföldi kereskedelemre vonatkozó irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy szeretné, hogy tevékenykedjünk és tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint dupla ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Margaretenplatz körüli népszerű szórakoztatónegyed egyik csendes mellékutcájában egy magas színvonalú építészeti projekt valósult meg. Az U4-es metróhoz, valamint a 13A és 59A buszjáratokhoz való optimális kapcsolódás, párosulva a kiváló közeli ellátással és a sokféle gasztronómiai lehetőséggel közvetlenül az ajtó előtt, ez a helyszín városi lakhatást kínál a legmagasabb szinten.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 420 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 69529
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 11,09 m²
- Lakóterület:
- 43,06 m²
- Hasznos terület:
- 51,45 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 5. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 18 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,66
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
1
110.1m²
€ 368 000
Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Loft iroda a Margaretenplatz közelében I Első bérbeadás
2
68.9m²
€ 299 000
Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Fényben gazdag régi építésű lakás a jövőbeli U5 közelében