Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Margareten trendy negyedének szívében 2024-ben befejeződött egy egyedülálló építészeti projekt, amely a modern újépítkezést egy történelmi ipari épülettel ötvözi.
A Bécs város architektúráért járó díjával kitüntetett épületegyüttes karakteres favázas építkezést kombinál a progresszív ipari chic-kel, így markáns építészeti nyilatkozatot tesz.
Az épület összesen 12 lakóegységet, egy exkluzív penthouse-t, valamint két iroda- és két kereskedelmi területet tartalmaz.
A szóban forgó lakás az 5. emeleti lifthasználattal rendelkező szinten található, hasznos alapterülete kb. 54 m².
A foyeren keresztül juthat a világos lakásba. Itt található egy nappali konyha, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus tárolóhelyiség.
A két szobához egy üvegezett, dél-nyugati tájolású télikert tartozik, amely további lakókomfortot és kellemes fényviszonyokat teremt.
A lakás határozott ideig, 2030.05.15-ig van kiadva, a jelenlegi éves bérleti díj körülbelül € 13.020,-.
„Az EU távollevők között kötött szerződésekről és üzletekről szóló irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön kívánja a mi tevékenységünket, és tájékoztatva volt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint kettős közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A vágyott szórakozónegyed csendes mellékutcájában, a Margaretenplatz környékén egy magas színvonalú építészeti projekt valósult meg. Az U4-es metró és a 13A és 59A buszjáratok optimális elérhetősége, valamint a kiváló közeli szolgáltatások és a változatos gasztronómiai lehetőségek közvetlenül az ajtó előtt, ezt a helyszínt a legmagasabb szintű városi lakhatással ruházza fel.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 415 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 69529
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 11,09 m²
- Lakóterület:
- 43,06 m²
- Hasznos terület:
- 51,45 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 5. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 18 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,66
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
68.9m²
€ 299 000
Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Fényben gazdag régi építésű lakás a jövőbeli U5 közelében