Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A Margareten városrész szívében 2024-ben befejeződött egy egyedülálló építészeti projekt, amely a modern újépítkezést összekapcsolja egy történelmi ipari épülettel.
A Bécs városának építészeti díjával kitüntetett együttes a karakteres fakeretet avantgárd ipari chic-kel ötvözi, markáns építészeti nyilatkozatot téve.
Az épület összesen 12 lakóegységet, egy exkluzív penthouse-t, valamint két irodát és két üzlethelyiséget foglal magában.
A szóban forgó lakás az 5. emeleti liftben található, hasznos alapterülete körülbelül 54 m².
A folyosón keresztül jut el a világos lakásba. Itt egy nappali konyha, egy hálószoba, egy zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy praktikus tárolóhelyiség áll rendelkezésére.
A két szobához egy üvegezett, délnyugati tájolású télikert kapcsolódik, amely további lakókomfortot és kellemes fény-élményt biztosít.
A lakás határozott idejű bérlésre kerül 2030.05.15-ig, a jelenlegi éves bérleti díj körülbelül € 13.020,-.
„Az EU távollevők számára vonatkozó irányelvei alapján kérjük, hogy megértésüket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációkat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy Ön kívánja az ügyintézésünket, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentációt, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”
A közvetítő mint kettős ügynök jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A keresett jelenlegi negyed csendes mellékutcájában, a Margaretenplatz körül egy magas színvonalú építészeti projekt valósult meg. Az U4-es metró és a 13A és 59A buszjáratok kiváló közlekedési kapcsolata révén, valamint a kiváló helyi ellátás és a sokszínű gasztronómia közvetlenül az ajtó előtt, ez a helyszín városi lakhatást kínál a legmagasabb szinten.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 415 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 69529
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 11,09 m²
- Lakóterület:
- 43,06 m²
- Hasznos terület:
- 51,45 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 5. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 18 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,66
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
68.9m²
€ 299 000
Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Fényárban úszó régi építésű lakás a jövőbeli U5 közelében