Befristet Vermietete Wohnung I Neubau I Nähe Margaretenplatz
Befristet Vermietete Wohnung I Neubau I Nähe Margaretenplatz
Befristet Vermietete Wohnung I Neubau I Nähe Margaretenplatz
Befristet Vermietete Wohnung I Neubau I Nähe Margaretenplatz

Орендована квартира на короткий термін I новобудова I біля площі Маргаретенплац

1050 Wien

Квартира на продаж в 1050 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У серці сценічного району Маргаретен у 2024 році було завершено унікальний архітектурний проект, який поєднує сучасне новобудову з історичним промисловим будинком.
Комплекс, нагороджений архітектурною премією міста Відень, поєднує характерний каркас з авангардним індустріальним стилем, створюючи яскраву архітектурну заяву.
Будівля включає в себе 12 житлових одиниць, ексклюзивний пентхаус, а також два офісних і два торгових приміщення.

Спірна квартира розташована на 5-му поверсі з ліфтом і має корисну площу близько 54 м².
Через передпокій ви потрапляєте у світлу квартиру. Тут вам доступні кухня-студія, спальня, ванна кімната з душем і туалетом, а також практичне підсобне приміщення.
До обох кімнат прилягає засклений зимовий сад, що виходить на південний захід, який створює додатковий комфорт і приємну світлову атмосферу.

Квартира здається в оренду до 15.05.2030 року за актуальною річною орендною платою приблизно € 13.020,-.

«Відповідно до директив ЄС про відстань продажу та угоди поза приміщеннями, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що вам були роз’яснені ваші права на відмову. Перш ніж ви отримайте документи, ви отримаєте лист, у якому вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У тихій боковій вулиці бажаного районного кварталу навколо площі Маргаретен було реалізовано високоякісний архітектурний проект. Завдяки оптимальному з'єднанню з U4, а також автобусними лініями 13A та 59A, в поєднанні з першокласним місцевим обслуговуванням та різноманітною гастрономією прямо перед дверима, це місце пропонує міське життя на найвищому рівні.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
415 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
69529
Тип об'єкта:
Квартира
Лоджії:
1
Площа лоджії:
11,09 m²
Житлова площа:
43,06 m²
Корисна площа:
51,45 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
5-й поверх
Рік будівництва:
2024
Новобудова:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
18 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A
fGEE:
0,66
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5

2

68.9m²

€ 299 000

Квартира на продаж в 1050 Wien

Сонячна квартира в старому будинку неподалік від майбутньої U5