Wiener Palais – Ihr eigenes Haus im Haus
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Венский дворец – ваш собственный дом в доме

1040 Wien

Квартира на продажу в 1040 Wien

Продается необычный пакет недвижимости площадью около 830 м² в великолепном дворце 1873 года.
Объект имеет эксклюзивный вход с представительной лестницей, что создает особое ощущение дома внутри дома.

Элегантные помещения идеально подходят для представительного офиса или для просторной квартиры в историческом окружении. Оригинальные детали, такие как вестибюль, деревянные окна и кассетные потолки, подчеркивают уникальный характер объекта.

Доступ осуществляется либо через представительную лестницу, либо через отдельный вход с лифтом, что гарантирует максимальную личную жизнь при одновременно гибком использовании.

Дополнительно доступны два парковочных места.

Расположение и транспортная доступность

Швиндгассе находится в 4-м венском районе, Виден, и расположена в непосредственной близости к площади Шварценберг и собору Святого Карла. Это центральное местоположение отличается отличной транспортной доступностью, особенно благодаря линиям метро U1, U2 и U4 на Karlsplatz, а также трамвайным линиям, таким как линия D на остановке Gußhausstraße. Кроме того, в пешей доступности находятся многочисленные учреждения повседневного потребления, включая супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. В окрестностях также расположены культурные достопримечательности, такие как Насчмаркт и Музыкальное объединение, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В соседстве находятся и музеи, и университеты, что делает этот район особенно привлекательным для студентов, академиков и ценителей культуры.

Планировка

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
6 450 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
57764
Тип объекта:
Квартира
Площадь подвала:
48,59 m²
Полезная площадь:
832 m²
Количество комнат:
14
Количество туалетов:
5
Старое здание:
Да
Доступность:
Доступно

Особенности

Пол:
Паркет

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
24.07.2026
Потребность в отоплении:
93 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
C
fGEE:
1,46
Класс fGEE:
C

Виртуальный тур

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