Wiener Palais – Ihr eigenes Haus im Haus
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Віденський палац – ваш власний дім у домі

1040 Wien

Квартира на продаж в 1040 Wien

Пропонується на продаж надзвичайний пакет нерухомості з площею близько 830 м² в розкішному палаці 1873 року.
Одиниця має ексклюзивний вхід з представницькими сходами, що надає особливе відчуття дому в домі.

Елегантні приміщення ідеально підходять як для представницького офісу, так і для простору великої квартири в історичному антуражі. Оригінальні деталі, такі як вестибюль, дерев'яні вікна та касетні стелі підкреслюють унікальний характер об'єкта.

Доступ можливий або через представницькі сходи, або через окремий вхід з ліфтом, що гарантує максимальну приватність при одночасно гнучкому використанні.

Додатково доступні два паркомісця.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Швиндгассе знаходиться в 4-му районі Відня, Відені, і розташована в безпосередній близькості від площі Шварценберг і церкви Святого Карла. Це центральне місце характеризується чудовим сполученням з громадським транспортом, зокрема завдяки лініям метро U1, U2 і U4 на станції Карлсплатц, а також трамвайним лініям, таким як лінія D на зупинці Гуссгаусштрасе. Крім того, багато закладів щоденного використання, включаючи супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, доступні пішки. Оточення також пропонує культурні пам’ятки, такі як Нашмаркт і Музичне товариство, які знаходяться лише в кількох хвилинах пішки. У сусідстві також є музеї та університети, що робить цю місцевість особливо привабливою для студентів, академіків та людей, зацікавлених у культурі.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
6 450 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
57764
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
48,59 m²
Корисна площа:
832 m²
Кімнати:
14
Туалети:
5
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Паркет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.07.2026
Потреба в опаленні:
93 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,46
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

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