Wiener Palais – Ihr eigenes Haus im Haus
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Віденський палац – ваш власний дім у домі

1040 Wien

Квартира на продаж в 1040 Wien

Пропонується на продаж винятковий пакет нерухомості площею приблизно 830 м² у розкішному палаці 1873 року.
Один під'їзд має ексклюзивний вхід з репрезентативними сходами, що створює особливе відчуття дому в домі.

Елегантні приміщення ідеально підходять як репрезентативний офіс або як простора квартира в історичному середовищі. Оригінальні деталі, такі як вестибюль, дерев'яні вікна і касетні стелі, підкреслюють унікальний характер об'єкта.

Доступ можливий вибірково через сходи або через окремий вхід з ліфтом, що гарантує максимальну приватність при одночасно гнучкому використанні.

Додатково доступні два паркувальних місця.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Швіндгассе розташована в 4-му районі Відня, Відені, і знаходиться в безпосередній близькості до площі Шварценбергплац та церкви Святого Карла. Це центральне місце характеризується відмінним сполученням із громадським транспортом, зокрема, завдяки лініям метро U1, U2 та U4 на площі Карлсплац, а також трамвайним лініям, таким як лінія D на зупинці Гусгасштрасе. Крім того, тут є безліч закладів для повсякденних потреб, серед яких супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, які можна досягти пішки. Околиці також пропонують культурні визначні пам'ятки, такі як Насчмаркт та Музичний союз, які знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. В сусідстві розташовані також музеї та університети, що робить цей район особливо привабливим для студентів, академіків та культурних ентузіастів.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
6 450 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
57764
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
48,59 m²
Корисна площа:
832 m²
Кімнати:
14
Туалети:
5
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Паркет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.07.2026
Потреба в опаленні:
93 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,46
Клас fGEE:
C

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