Wiener Palais – Ihr eigenes Haus im Haus
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Віденський палац – ваш власний дім у домі

1040 Wien

Квартира на продаж в 1040 Wien

Пропонується на продаж винятковий пакет нерухомості площею приблизно 830 м² в розкішному палаці з 1873 року.
Одиниця має ексклюзивний вхід з представницькими сходами, що створює особливе відчуття дому в домі.

Елегантні приміщення ідеально підходять для представницького офісу або як простора квартира в історичному антуражі. Оригінальні деталі, такі як вестибюль, вікна з дерев’яними коробками та касетні стелі підкреслюють унікальний характер об'єкта.

Доступ можливий або через представницькі сходи, або через окремий вхід з ліфтом і гарантує максимальну конфіденційність при одночасній гнучкій експлуатації.

Додатково доступні два місця для паркування.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Швіндгассе розташована в 4-му районі Відня, Відден, і знаходиться в безпосередній близькості до площі Шварценбергплац та церкви Святого Карла. Це центральне місце відзначається відмінним сполученням із громадським транспортом, особливо завдяки лініям метро U1, U2 та U4 на площі Карлсплац, а також трамвайним лініям, таким як лінія D на зупинці Гусхаустре. Крім того, численні заклади щоденного вжитку, включаючи супермаркети, аптеки, кав'ярні та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Околиці також пропонують культурні пам'ятки, такі як Нашмаркт і Музичний союз, які знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. У сусідстві також розташовані музеї та університети, що робить цю місцевість особливо привабливою для студентів, академіків і культурних ентузіастів.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
6 450 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни без урахування 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
57764
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
48,59 m²
Корисна площа:
832 m²
Кімнати:
14
Туалети:
5
Стара будівля:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Паркет

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.07.2026
Потреба в опаленні:
93 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,46
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

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