Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и находится в одном из самых востребованных районов Вены, в 9-м округе Альзергрюн. Здесь предлагаются квартиры высокого качества, соответствующие требованиям современного городского образа жизни. Каждая квартира оборудована современными удобствами и предлагает высочайший уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - каждую деталь здесь тщательно продумали, чтобы обеспечить стандарт проживания на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, учебным заведениям и общественному транспорту дополняют продуманную концепцию этой собственности.
Квартира Топ 4:
Квартира находится на мезонине и имеет жилую площадь около 51 м². Она состоит из просторной гостиной и столовой, ванной комнаты с туалетом и спальни. Характерные высокие потолки придают квартире светлый и уникальный шарм старого здания. Квартира оборудована системой теплого пола с индивидуальным управлением, а также видеодомофоном, входной дверью с повышенной безопасностью и межкомнатными дверями в "старовенском стиле". В жилой зоне уложены высококачественные паркетные полы с елочным узором.
Основные достоинства:
- Отличное месторасположение в центре Вены
- Характерные высоты помещений
- Щедрые свободные пространства
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличной реновации и современному техническому состоянию
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошное оборудование
- Теплый пол в каждой квартире
- Две впечатляющие мансардные квартиры
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячая вода с помощью высокотехнологичного газового конденсационного котла в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждой единицы
Заботьтесь о том, чтобы получить вашу мечту-квартиру в этом выдающемся жилом проекте! В данный момент еще 15 из 22 жилых единиц доступны для продажи. Завершение строительства запланировано на весну 2024 года. Есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешнеторговых сделках, мы просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там находится много других объектов недвижимости для вашего выбора.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт - это живой район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного здания находятся такие знаменитые учреждения, как Общее больничное заведение (AKH), Детская больница Святой Анны и Больница Золотой Крест. Также в пределах пешей досягаемости располагается зеленый внутренний двор старого AKH, где можно найти множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммеринга предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и качественного обслуживания. Первый район, а также остальная часть города легко доступны за считанные минуты благодаря отличной связи с венетким транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 435 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48786
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 51,15 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- МЗ
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
6% фиксированная доходность | Коммерческое назначение | Курортные апартаменты
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Качественная 2-комнатная квартира в привлекательном месте
2
40.3m²
€ 350 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современная 2-комнатная квартира, впервые сдается, в отремонтированном жилом доме
2
42.9m²
8.8m²
€ 415 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Уютная квартира в старом доме с стильным балконом
2
39.2m²
11.7m²
€ 390 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современное первое использование с просторным балконом.
2
51.2m²
8.8m²
€ 485 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современная квартира в старом здании с высококачественной отделкой и балконом