Современная квартира в старом здании с высококачественной отделкой и балконом
Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и расположено в одном из самых популярных районов Вены, в 9-м округе Альзергрюн. Здесь предлагаются квартиры с высококачественной отделкой, соответствующие требованиям современного городского образа жизни. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает максимальный комфорт и качество жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить жилой стандарт на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, учебным заведениям и общественному транспорту дополняют продуманную концепцию этой недвижимости.
Квартира Топ 7:
Квартира находится на 1-м этаже и имеет площадь около 51 м². В ней есть прихожая с кладовой, кухня-столовая, отдельный туалет и ванная комната, а также спальня. Из кухни-столовой есть выход на просторный балкон, который особенно подходит для отдыха летом. Квартира оснащена системой подогрева полов с индивидуальным управлением, видеодомофоном, безопасной входной дверью и межкомнатными дверями в "Старовенском стиле". Во всей жилой зоне уложен высококачественный паркет в елочку.
Основные моменты:
- Отличное местоположение в сердце Вены
- Характерные высоты потолков
- Просторные открытые площадки
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличному капитальному ремонту и современным технологиям
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошная отделка
- Подогрев полов в каждой квартире
- Две впечатляющие квартиры с мезонином на мансардном этаже
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячее водоснабжение через высокотехнологичный газовый котел в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждой единицы
Запишитесь сегодня на свою квартиру мечты в этом выдающемся жилищном проекте! В настоящее время доступно 15 из 22 жилых единиц для продажи. Завершение строительства запланировано на весну 2024 года. Существует возможность покупки квартир по ценам для инвесторов.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, мы рады пригласить вас посетить наш веб-сайт www.akkadia.at. Там перед вами откроется множество других объектов недвижимости.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт - это живой район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного здания находятся такие знаменитые учреждения, как Общее больничное заведение (AKH), Детская больница Святой Анны и Больница Золотой Крест. Также в пределах пешей досягаемости располагается зеленый внутренний двор старого AKH, где можно найти множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммеринга предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и качественного обслуживания. Первый район, а также остальная часть города легко доступны за считанные минуты благодаря отличной связи с венетким транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 485 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48667
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,78 m²
- Жилая площадь:
- 51,19 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
6% фиксированная доходность | Коммерческое назначение | Курортные апартаменты
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Качественная 2-комнатная квартира в привлекательном месте
2
40.3m²
€ 350 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современная 2-комнатная квартира, впервые сдается, в отремонтированном жилом доме
2
51.2m²
€ 435 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Прекрасно отремонтированная 2-комнатная квартира в старом здании
2
47.5m²
80.9m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Рефугиум в Альцергрунд I Ремонтируемый старый дом с садом
2
42.9m²
8.8m²
€ 415 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Уютная квартира в старом доме с стильным балконом