Moderne Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Moderno apartamento antiguo con acabados de alta calidad y balcón.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El edificio de apartamentos ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las zonas más demandadas de Viena, en el 9.º distrito de Alsergrund. Ofrece apartamentos de alta calidad que satisfacen las exigencias de una vida urbana moderna. Cada apartamento está equipado con comodidades contemporáneas y ofrece el máximo nivel de confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta baños de diseño - aquí se ha pensado cuidadosamente en cada detalle para garantizar un estándar de vivienda de alto nivel. El vecindario bien cuidado y la proximidad a restaurantes de primera clase, tiendas, instituciones educativas y transporte público completan el concepto bien pensado de esta propiedad.

Apartamento Top 7:
El apartamento se encuentra en el primer piso y tiene una superficie habitable de aproximadamente 51 m². Cuenta con un vestíbulo con trastero, una cocina americana, un baño y un WC separado, así como un dormitorio. Desde la cocina americana se tiene acceso al amplio balcón, que se convierte en un óptimo refugio, especialmente en verano. El apartamento dispone de calefacción por suelo radiante con control por zonas, así como de un video portero, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores en estilo "Viena antigua". En toda el área habitable hay suelos de parquet de alta calidad en un patrón de espiga.

Aspectos destacados en resumen:

Excelente ubicación en el corazón de Viena
Alturas de techos características
Amplias áreas exteriores
Bajos costos operativos gracias a una excelente renovación y tecnología de última generación
Interacción entre la arquitectura moderna y el encanto histórico
Acabados lujosos
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos dúplex en el ático
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna caldera a gas en el sótano, medición de consumo individual y distribuidores de calefacción separados para cada unidad

¡Asegure hoy mismo su apartamento de ensueño en este destacado proyecto residencial! Actualmente, hay disponibles 15 de las 22 unidades en venta. Se prevé la finalización para la primavera de 2024. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios de inversor.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

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El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el hospital general (AKH), el hospital infantil St. Anna y el hospital Goldenes Kreuz. El patio interior del antiguo AKH, también accesible a pie y ajardinado, ofrece una variedad de instalaciones gastronómicas y acogedores lugares para relajarse. El exclusivo proyecto "ModernLiving9th" en la calle Zimmermanngasse no solo ofrece oportunidades de vivienda de primera clase, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y servicios de alta calidad. El primer distrito y el resto de la ciudad son fácilmente accesibles en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.