Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Дом был полностью отремонтирован и находится в одном из самых востребованных районов Вены, в 9-м округе Алсергрунд. Он предлагает высококачественные квартиры, соответствующие требованиям современного урбанистического образа жизни. Каждая квартира оборудована современными удобствами и обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить жилой стандарт на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, учебным заведениям и общественному транспорту дополняют продуманную концепцию этой недвижимости.
Квартира Top 2: Квартира находится на тихом садовом этаже и имеет площадь около 42 м². Она включает в себя уютную гостиную и столовую, отдельный туалет и ванную, а также спальню. Из кухни-гостиной также из спальни есть выход на террасу с садом. Особенно летом обширная открытая зона идеально подходит для уединения. Зелёные насаждения будут дополнительно засажены деревьями, и с небольшими усилиями будущие жильцы смогут создать городскую зеленую оазис. Квартира оснащена напольным отоплением с индивидуальным управлением, видеодомофоном, безопасной входной дверью и внутренними дверями в "старовенском стиле". На всей жилой площади уложен качественный паркетный пол с елочным рисунком.
Основные моменты в обзоре:
- Отличное расположение в центре Вены
- Характерные высоты помещений
- Щедрые открытые пространства
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличной реконструкции и современным технологиям
- Сочетание современной архитектуры и исторического очарования
- Роскошное оборудование
- Подогрев пола в каждой квартире
- Две впечатляющие мезонетные квартиры на мансардном этаже
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячая вода через современный газовый конденсационный котел в подвале, индивидуальный учет расхода и отдельные распределители отопления для каждой квартиры
Забронируйте свою мечтательную квартиру в этом выдающемся жилом проекте прямо сегодня! В настоящее время доступно еще 15 из 22 жилых единиц для продажи. Завершение планируется на весну 2024 года. Существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и заочным сделкам, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы были активными и были информированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Если вы не нашли то, что искали, будем рады вашему визиту на нашем сайте www.akkadia.at. Там есть много других объектов на ваш выбор.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт - это живой район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного здания находятся такие знаменитые учреждения, как Общее больничное заведение (AKH), Детская больница Святой Анны и Больница Золотой Крест. Также в пределах пешей досягаемости располагается зеленый внутренний двор старого AKH, где можно найти множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммеринга предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и качественного обслуживания. Первый район, а также остальная часть города легко доступны за считанные минуты благодаря отличной связи с венетким транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 525 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48784
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 19,55 m²
- Жилая площадь:
- 41,62 m²
- Площадь двора:
- 65,44 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
6% фиксированная доходность | Коммерческое назначение | Курортные апартаменты
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Качественная 2-комнатная квартира в привлекательном месте
2
40.3m²
€ 350 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современная 2-комнатная квартира, впервые сдается, в отремонтированном жилом доме
2
51.2m²
€ 435 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Прекрасно отремонтированная 2-комнатная квартира в старом здании
2
47.5m²
80.9m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Рефугиум в Альцергрунд I Ремонтируемый старый дом с садом
2
42.9m²
8.8m²
€ 415 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Уютная квартира в старом доме с стильным балконом
2
39.2m²
11.7m²
€ 390 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современное первое использование с просторным балконом.