DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS | Panoramawohnen im 31. Stock über den Dächern Wiens

DANUBEFLATS | Панорамне житло на 31-му поверсі над дахами Відня

1220 Wien

Квартира на продаж в 1220 Wien

Данубефлатс належать до найбільш ексклюзивних житлових проектів Відня та встановлюють нові стандарти для міського житла найвищого рівня. У першокласному місці безпосередньо на Новому Дунаї будівля поєднує сучасну архітектуру, високоякісне обладнання та захоплюючі види на місто.

Для мешканців доступна безліч якісних зручностей: консьєрж-сервіс забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті, тоді як просторий фітнес і велнес-центри пропонують місце для відпочинку. Пропозицію доповнюють стильно оформлені спільні зони, такі як лаунж, приватне кінотеатри та кухонні приміщення для подій. Озеленені відкриті простори, продумана концепція безпеки, власний підземний паркінг і розумні житлові рішення підкреслюють ексклюзивний характер цього проекту.

Пропонована квартира розташована на 31-му поверсі і вражає унікальним панорамним видом на Відень. На приблизно 70 м² житлової площі вас чекає оптимально спланований план з високоякісним обладнанням.

Вхідна зона веде до світлої вітальні та обідньої зони з сучасною кухнею. Звідси ви потрапляєте на просторий балкон приблизно 12 м², який пропонує незвичайний вид. Інші дві кімнати також мають прямий доступ до зовнішньої зони. Елегантна ванна кімната з душем, окрема вбиральня, а також практичне сховище ідеально доповнюють пропозицію кімнат. Додатково на тому ж поверсі є кімната для зберігання.

Існуючі меблі, а також місце на підземній парковці можуть бути придбані за додаткову ціну в загальному обсязі 80,000 євро.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Данубефлатс знаходяться в безпосередній близькості до Нової Дунаю і всього в кількох кроках від ООН-Сіті. Як найвищий житловий будинок Відня, проект поєднує в собі ексклюзивне місцезнаходження з вражаючою архітектурою. Міжнародне середовище та відмінне громадське з'єднання — з метро прямо перед дверима — підкреслюють особливу привабливість цього місця.

Планування

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 099 900,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
399,09 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
67040
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
12,76 m²
Житлова площа:
70 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
31-й поверх
Рік будівництва:
2024
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Сауна
Зона відпочинку
Кондиціонер
Сигналізація
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Централізоване теплопостачання

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
23.08.2033
Потреба в опаленні:
23,03 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A
fGEE:
0,86
Клас fGEE:
B

Схожі об'єкти

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Квартира на продаж в 1220 Wien

БЕЗ КОМІСІЇ - 2-КІМНАТНА КВАРТИРА З ЛОДЖІЄЮ - НОВЕ БУДІВНИЦТВО ЯК ІНВЕСТИЦІЯ АБО ДЛЯ ВЛАСНОГО ВИКОРИСТАННЯ

Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

3

51m²

6m²

€ 326 300

Квартира на продаж в 1220 Wien

Без комісії - новий будівельний проект у Дунайному місті для інвестування або власного використання