Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
A Danubeflats Bécs legexkluzívabb lakóprojektjei közé tartoznak, és új mércét állítanak fel a városi lakhatás legmagasabb szintjén. Kiváló helyszínen, közvetlenül az Új Dunán helyezkedik el az épület, amely modern építészete, elsőrangú felszereltsége és lenyűgöző kilátása van a városra.
A lakók számos prémium kényelemmel rendelkeznek: Egy concierge szolgáltatás gondoskodik a napi kényelemről, míg a tágas fitnesz- és wellness területek helyet biztosítanak a pihenésre. Az ajánlatot stílusosan kialakított közösségi terek egészítik ki, mint például egy társalgó, egy privát mozi és egy eseménykonyha. A zöld területek, egy átgondolt biztonsági koncepció, egy házi mélygarázs és okos lakásmegoldások hangsúlyozzák ennek a projektnek az exkluzív jellegét.
A felajánlott lakás a 31. emeleten található, és egyedülálló panorámaképpel büszkélkedhet Bécs felett. Körülbelül 70 m²-es lakóterületen egy optimálisan megtervezett alaprajz és magas színvonalú felszereltség várja.
A bejárati tér világos nappali- és étkezőbe vezet modern konyhával. Innen jut el a körülbelül 12 m²-es tágas erkélyre, amely rendkívüli kilátást kínál. A másik két szoba szintén közvetlen eléréssel rendelkezik a külső területhez. Egy elegáns fürdőszoba zuhanyzóval, egy külön WC és egy praktikus tárolóhely ideálisan kiegészíti a helyiség ajánlatát. Ezen kívül ugyanazon a szinten egy tárolóhelyiség is található.
A meglévő berendezés, valamint egy mélygarázs hely, igény esetén összesen 80.000 EUR felár ellenében további költséggel megvásárolható.
A közvetítő dupla közvetítőként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Danubeflats közvetlen közelben találhatóak az Új-Dunához és mindössze néhány lépésre az ENSZ Várostól. Mint Bécs jelenlegi legmagasabb lakóépülete, a projekt egy exkluzív elhelyezkedést állít párba lenyűgöző építészettel. A nemzetközi környezet, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – közvetlenül az ajtó előtt lévő metróállomással – hangsúlyozzák ennek a helyszínnek a különleges vonzerejét.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 099 900,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 399,09 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 67040
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 12,76 m²
- Lakóterület:
- 70 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 31. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Szauna
- Wellness terület
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Kerékpártároló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.08.2033
- Fűtési energiaigény:
- 23,03 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,86
- fGEE osztály:
- B
Hasonló ingatlanok
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉS PROJEKT KÉSZLET VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
3
51m²
6m²
€ 326 300
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Közvetítői díj nélküli - Új építésű projekt a Duna városában befektetésnek vagy saját használatra