Drei Zimmerwohnung mit Balkon im sanierten Wiener Altbau

Трикімнатна квартира з балконом у відремонтованій віренській старовинній будівлі.

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Між Брунненмарктом і Йппенплацем було відремонтовано старий вірменський будинок — обережно, з справжньою повагою до того, що вже було. Дерев'яні двері в стилі старого Відня з профілюванням «Поезія 117», бронзові фурнітури Marchesi, автентичні дерев'яні парапети та паркет Weitzer з риб'ячим кістковим малюнком з дуба створюють саме ту атмосферу, за яку люблять віденські старі будинки.

Те, що не впадає в очі одразу, також продумано: вікна з дерева Internorm з потрійним склінням, підлога з підігрівом з індивідуальним регулюванням через котел ETA на пелетах, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з покриттям WPC та кухні EWE з кам'яною плитою Strasser і повним обладнанням AEG разом з ванними кімнатами Hansgrohe — все в якісному класі, на якому зазвичай економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette цитує віденську традицію цементної плитки — маленьке вітання для району при вході.

Простора вітальня з балконом є центром цієї сімейної квартири, яка охоплює весь поверх. Три кімнати та власна кухня групуються навколо, і завдяки висоті в кожну кімнату потрапляє багато денного світла. Тут є місце для кожної життєвої фази – від першої спільної квартири до постійного дому. Щедра квартира на третьому поверсі, в яку можна оселитися на роки. Чітке розмежування кімнат дозволяє кожному члену родини мати власний простір, в той час як вітальня об'єднує всіх. Окрема кухня залишається відокремленою від вітальні та забезпечує спокій під час приготування їжі. Таким чином, планування поєднується в цілісну конструкцію, яка витримує роки, не потребуючи перестановки.

Посередник діє як двосторонній агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.