Drei Zimmerwohnung mit Balkon im sanierten Wiener Altbau

Piso de tres habitaciones con balcón en un edificio antiguo de Viena restaurado.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un antiguo edificio de Viena — de manera cuidadosa, con un verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", accesorios Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet en espiga Weitzer de roble traen exactamente esa atmósfera por la que se ama los antiguos edificios vieneses.

Lo que no salta a la vista inmediatamente es al menos tan bien pensado: Ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación por habitación a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC y cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo de AEG, incluidos los baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que normalmente se suele escatimar. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Un amplio salón con balcón forma el centro de este apartamento familiar, que se distribuye por toda la planta. Tres habitaciones y una cocina propia se agrupan alrededor, y debido a la altura, entra mucha luz natural en cada habitación. Aquí hay espacio para cada etapa de la vida – desde el primer apartamento en común hasta un hogar permanente. Un apartamento generoso en el tercer piso, donde uno puede establecerse durante años. La clara separación de las habitaciones permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, mientras que el salón reúne a todos de nuevo. La cocina independiente permanece apartada de la vida del hogar y crea tranquilidad al cocinar. Así se conforma un plano que sostendrá a lo largo de los años, sin necesidad de reestructurarlo.

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.