Familien-Maisonette mit weitläufiger Terrasse und drei Zimmern

Dúplex familiar con amplia terraza y tres habitaciones.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y el Yppenplatz se ha realizado una renovación cuidadosa de un edificio antiguo de Viena — con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en el estilo antiguo de Viena con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no llama la atención de inmediato está igual de bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual mediante una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone para todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluyendo baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que normalmente se tiende a ahorrar. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

En el sótano, se abre un amplio área de estar directamente hacia la terraza y brinda a este dúplex su generoso centro, donde se reúne toda la familia. Un nivel más arriba, tres habitaciones, dos baños, una ducha independiente y un WC propio aseguran que no haya esperas por la mañana. Un balcón y dos trasteros completan la planta. Aquí hay espacio que realmente se puede utilizar – un apartamento que crece con sus habitantes.

El agente actúa como mediador doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.