Traumhafte Dachmaisonette mit über 50 m² Freifläche

Espectacular dúplex en la azotea con más de 50 m² de espacio exterior.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnen y la plaza Yppen se ha renovado un antiguo edificio vienés con un enfoque cuidadoso, respetando lo que ya existía. Puertas de madera auténtica en estilo viejo vienes con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera que se ama de los antiguos edificios vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual mediante una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que se suele escatimar. En el vestíbulo, azulejos Vienna-Gloriette evocan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al ingresar.

Un gran balcón y dos terrazas enmarcan este ático-maisonette y convierten el espacio exterior en el verdadero tema – casi tanto espacio afuera como adentro. En el interior se combinan una cocina abierta, una amplia habitación y un baño espacioso en un todo aireado y claro. Aquí, la vida se centra en la luz, la amplitud y la vista sobre los techos. Un hogar para todos los que buscan la libertad sobre la ciudad. Las varias áreas exteriores se pueden utilizar de diferentes maneras según la hora del día y la posición del sol. Dentro, el plano es deliberadamente claro y sin divisiones, lo que hace que las habitaciones parezcan abiertas. Finalización prevista para finales de año.

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.