Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet alaprendbe állítottak - óvatosan, valódi tisztelettel az iránt, ami már ott volt. A régi bécsi stílusú tömörfa ajtók "Poesie 117" profilozással, csiszolt sárgaréz Marchesi zárak, hiteles fa párkányok és tölgyből készült Weitzer halszálkás parketta éppen azt a hangulatot hozza, amiért szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem szúr szemet azonnal, legalább annyira átgondolt: Internorm fából készült ablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobai szabályozással ETA pellett fűtéssel, egy új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereltséggel, valamint Hansgrohe fürdőszobákkal - mindez olyan minőségi kategóriában, ahol általában hajlamosak spórolni. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempe idézi a bécsi cementcsempe hagyományát - egy kis üdvözlés a környék felé, ahogy belépünk.
Egy nagy erkély és két terasz keretezi ezt a tetőtéri maisonette-t, és az kültér a fő téma - szinte annyi terület van kint, mint bent. Bent egy nyitott konyha-étkező, egy tágas szoba és egy nagy fürdőszoba alkot egy légi, tiszta egészet. Itt a lakás a fényről, tágasságról és a tetők feletti látványról szól. Otthon mindazok számára, akik a szabadságot keresik a város felett. A több kültéri terület az időponttól és a nap állásától függően különbözően használható. Bent a alaprajz tudatosan világos és osztatlan, ami nyitottá teszi a tereket. A befejezés az év végéig.
A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 679 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70393
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 62,65 m²
- Hasznos terület:
- 117,18 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 18.12.2035
- Fűtési energiaigény:
- 33 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,58
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Családi maisonette tágas terasszal és három szobával.
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.