Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брюнненмарктом и Иппенплац был отремонтирован венский старинный дом — осторожно, с истинным уважением к тому, что уже существовало. Деревянные двери в старовенском стиле с профилированием «Поэзия 117», полированные латунные ручки Marchesi, оригинальные деревянные перила и паркет "елочка" от Weitzer в дубе создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старинные дома.
То, что не сразу бросается в глаза, не менее продумано: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, теплый пол с индивидуальным регулированием через пеллетный котел ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с покрытием WPC, а также кухни EWE со столешницей Strasser и полной комплектацией AEG с ванных Hansgrohe — все это в классе качества, где обычно любят экономить. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette отсылает к венской традиции цементной плитки — небольшой привет к окружающей обстановке сразу по входе.
Большой балкон и две террасы обрамляют эту мансарду и делают внешний участок настоящей темой — почти такая же площадь снаружи, как внутри. Внутри открытая кухня-гостиная, просторная комната и уютная ванная соединяются в воздушное, ясное целое. Здесь жизнь сосредоточена на свете, просторе и взгляде над крышами. Дом для всех, кто ищет свободу над городом. Несколько внешних зон можно использовать в зависимости от времени суток и положения солнца. Внутри планировка остаётся осознанно ясной и без перегородок, что делает комнаты открытыми. Завершение строительства запланировано до конца года.
Посредник работает в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 679 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70393
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 62,65 m²
- Полезная площадь:
- 117,18 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Семейный maisonette с просторной террасой и тремя комнатами
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом