Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet talapzatszigeteltek — óvatosan, valódi tisztelettel a már meglévő értékek iránt. A régi bécsi stílusú tömörfa ajtók „Poesie 117” profilozással, márványcsiszolt sárgaréz kilincsek, eredeti fa párkányok és tölgyből készült Weitzer halszálkás parketta teremtenek pontosan azt a hangulatot, amiért az emberek szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem azonnal szembetűnő, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok 3-rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobai szabályozással ETA-pellet fűtéssel, egy új Kone lift minden szintre, acél erkélyek WPC burkolattal valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes berendezéssel, Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez egy minőségi szinten, ahol máskor szívesen spórolnak. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék a bécsi cementcsempe hagyományát idézik — egy kis üdvözlet a kerülethez már belépéskor.
A földszinten egy tágas nappali nyílik közvetlenül a teraszra, és ez a maisonette nagyméretű központját adja, ahol a család minden tagja összegyűlik. Egy szinttel fent három szoba, két fürdőszoba, egy külön zuhanyzó és egy saját WC gondoskodik a tiszta viszonyokról, így reggel senkinek sem kell várnia. Egy erkély és két tárolóhelyiség egészíti ki az alaprajzot. Itt tényleg van hely, amit kihasználhatunk – egy lakás, amely együtt nő a lakóival.
A közvetítő kettős közvetítőként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 659 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70395
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 6,5 m²
- Terasz területe:
- 17,69 m²
- Lakóterület:
- 88,48 m²
- Hasznos terület:
- 112,67 m²
- Teljes terület:
- 112,67 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
62.7m²
€ 679 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Álom szép tetőtéri lakás több mint 50 m² szabad területtel
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.