Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Sonnenterrassen über zwei Ebenen

Ексклюзивна мансардна мезонет з сонячними терасами на двох рівнях

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Між Брунненмарктом і Іппенплацем проведена санація старого австрійського будинку — обережно, з справжньою повагою до того, що вже існувало. Двері з натурального дерева в старовинному вiennese стилі з профілюванням «Поезія 117», фурнітура Marchesi в полірованій латуні, точні дерев'яні перила та паркет Weitzer у вигляді риб'ячого в'яза з дубу надають саме ту атмосферу, за яку люблять австрійські старі будинки.

Те, що не кидається в очі одразу, так само ретельно продумано: дерев'яні вікна Internorm з трьохскляними вікнами, підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням через пелетний котел ETA, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з WPC покриттям, а також кухні EWE з кам'яною плитою Strasser та повним обладнанням AEG разом із ванними кімнатами Hansgrohe — все в класи якості, де зазвичай економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette відсилає до віденської традиції цементної плитки — маленьке привітання до району вже при вході.

Відкрита кухня з вітальнею є центром цієї маленької квартири на третьому поверсі, з виходом на балкон і окремою кімнатою поруч. Добре спланований, світлий план, що показує, скільки якості житла можливо на невеликій площі, якщо розподіл зроблено правильно. Завдяки висоті квартира розташована тихо і отримує багато світла. Ідеально підходить як перша власна квартира або продумане вкладення. Окрема кімната залишається відокремленою від житлової діяльності та добре підходить для сну або роботи. Через балкон квартира відкривається на вулицю і здається більшою. Таким чином, на компактній площі створюється повноцінний, запрошуючий дім.

Посередник виступає як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.