Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Sonnenterrassen über zwei Ebenen

Exclusivo dúplex en la azotea con terrazas soleadas en dos niveles.

1160 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y la plaza de Yppen se ha rehabilitado un edificio antiguo vienés — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Las puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", los herrajes Marchesi en bronce pulido, los parapetos de madera fieles al original y el parquet de espiga Weitzer en roble generan precisamente esa atmósfera por la que se ama a los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está al menos tan bien pensado: Ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación por habitaciones a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que normalmente se suele escatimar. En el vestíbulo, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La cocina abierta forma el centro de este pequeño apartamento en el tercer piso, con acceso al balcón hacia el exterior y una habitación separada al lado. Un plano bien resuelto y luminoso, que muestra cuánta calidad de vida es posible en un espacio reducido, cuando la distribución es la correcta. Debido a la altura, el apartamento es tranquilo y recibe mucha luz. Ideal como primer apartamento propio o como inversión bien pensada. La habitación separada se mantiene al margen de la vida cotidiana y es adecuada para dormir o trabajar. A través del balcón, el apartamento se abre al exterior y parece así más grande. Así se crea un hogar completo y acogedor en un espacio compacto.

El intermediario opera como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.