Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit drei Freiflächen – 4 Zimmer

Amplio ático con tres espacios al aire libre - 4 habitaciones

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un antiguo edificio vienés, con mucho cuidado y auténtico respeto por lo que ya existía. Las puertas de madera maciza al estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", los herrajes Marchesi de bronce pulido, los parapetos de madera fieles al original y el parquet de espiga Weitzer en roble brindan precisamente esa atmósfera por la que se aman los antiguos edificios vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual en cada habitación a través de una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todas las plantas, balcones de acero con revestimiento de WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluyendo baños Hansgrohe — todo ello en una clase de calidad en la que normalmente se tiende a ahorrar. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento, un pequeño saludo al barrio al entrar.

La amplia y luminosa cocina de estar forma el centro iluminado de este ático, alrededor del cual se encuentran dos habitaciones, un baño, dos aseos y un trastero. Un balcón y dos terrazas amplían el espacio habitable hacia afuera y aprovechan la altura de la planta. Así se crea un hogar que vive de la luz y la amplitud. Espacioso y luminoso, con el carácter especial de un ático. Los dos aseos resultan prácticos, sobre todo cuando varias personas comparten el apartamento. Las terrazas se pueden utilizar de diferentes maneras: para desayunar, relajarse o disfrutar de la tarde al sol. Finalización prevista para finales de año.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.