$Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]$

Ексклюзивна бідермейєрська перлина в найкращій локації 19-го району [A\\]

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Посеред однієї з найжаданіших локацій 19-го району вас очікує будинок з унікальним характером. Побудований у добу Бідермейєра (1848), ця власність вражає своєю історичною аурою, простим плануванням кімнат та вражаючими висотами стель, вже при вході створюючи особливу атмосферу.

Тихе зелене місце забезпечує абсолютну приватність – без відчуття близькості сусідів – і водночас дозволяє насолоджуватися близькістю до міста. Тут ідилія та ексклюзивність об'єднуються незвичайним способом.

Будівля знаходиться в стані, що залишає місце для креативного оформлення. З правильною візією та уміннями це житло можна перетворити на неперевершену резиденцію – справжній унікат, що поєднує історичний шарм з сучасним комфортом.

Рідкісна можливість дати новий розквіт частині віенської історії в чарівному місці відповідно до власних уявлень.

Зазначаємо, що між посередником та третім особою, яку потрібно посередництвом, існує сімейний або економічний зв’язок.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість знаходиться в 19-му районі Відня в тихій зеленій зоні біля Хіммельштрассе. У безпосередній близькості є магазини для повсякденних потреб, зокрема кілька супермаркетів (Billa, Spar) та менші магазини. Сполучення з громадським транспортом забезпечується автобусною лінією 39A, яка забезпечує пряме сполучення з трамвайними лініями та метро. Таким чином, центр міста можна досягти приблизно за 20–25 хвилин. Освітні установи, такі як початкові школи, гімназії та дитячі садки, розташовані в близькому оточенні. Також швидко доступні лікарі, аптеки та інші інфраструктурні заклади. Розташування також пропонує високу якість відпочинку та дозвілля: навколишні виноградники, «хюрінги» (традиційні австрійські заклади) та пішохідні та туристичні маршрути на Каленберзі та Леопольдсберзі можна досягти за кілька хвилин.