$Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]$

Ексклюзивна бідермайєрська коштовність у найкращому місці 19-го району [A\\]

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

У центрі одного з найпрестижніших районів 19-го округу вас чекає будинок з унікальним характером. Побудований у бідермайерський період (1848), ця нерухомість вражає своєю історичною аурою, просторною плануванням та вражаючими висотами приміщень, які вже при вході створюють особливу атмосферу.

Тиха зелена місцевість пропонує абсолютну приватність – без відчуття близьких сусідів – і водночас дозволяє насолоджуватися близькістю до міста. Тут ідилія та ексклюзивність об'єднуються незвичним чином.

Будівля знаходиться в стані, який залишає місце для креативного оформлення. З правильною візією та ремеслом цей будинок можна перетворити на неперевершену резиденцію – справжній унікат, який поєднує історичний шарм з сучасним комфортом проживання.

Рідкісна можливість дати нове життя шматочку віденської історії в казковій локації за власними задумами.

Зазначаємо, що між агентом та третім лицем, якому посередництво, існує родинний або економічний зв'язок.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість розташована в 19-му районі Відня в спокійній зеленій зоні поруч з вулицею Гіммельштрасе. У безпосередній близькості доступні можливості для покупок першої необхідності, серед яких кілька супермаркетів (Billa, Spar) та менші магазини. Зв'язок з громадським транспортом забезпечується автобусною лінією 39A, яка забезпечує пряму сполучення з трамвайними лініями та метро. Тому центр міста можна досягти за приблизно 20–25 хвилин. Освітні заклади, такі як початкові школи, гімназії та дитячі садки, знаходяться в найближчій околиці. Також лікарі, аптеки та інші інфраструктурні об'єкти швидко доступні. Локація також пропонує високу якість відпочинку та розваг: навколишні виноградники, гюргенд (винагрібні заклади) та прогулянкові та пішохідні маршрути на Каленберзі та Леопольдсберзі легко доступні за кілька хвилин.