Helle 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon im 1. Stock

Світла 3-кімнатна сімейна квартира з балконом на 1-му поверсі

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Між Брунненмарктом і Іппенплацем було проведено санацію старовинного вимарнного будинку — обережно, з справжньою повагою до того, що вже існувало. Дерев'яні двері в старовинному віденському стилі з профілюванням «Поезія 117», поліровані латунні фурнітури Marchesi, автентичні дерев'яні парапети та паркет у вигляді риб'ячого хвоста з дуба створюють саме ту атмосферу, за яку люблять віденські старовинні будинки.

Те, що не кидається у вічі, також ретельно продумано: вікна Internorm з 3-складним склінням, підлога з підігрівом з індивідуальним регулюванням через котел на пелетах ETA, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з WPC покриттям та кухні EWE зі Страссерськими кам’яними стільницями і повністю оснащенням AEG, включаючи ванни Hansgrohe — все в класі якості, на чому зазвичай економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette цитує віденську традицію цементної плитки — невелике вітання до району вже при вході.

Простора вітальня з виходом на балкон і окремою кухнею є живим центром цієї сімейної квартири. Два спальні кімнати розташовані осторонь і залишаються тихими, так що житло і відпочинок природно розділяються. Балкон пропонує місце для столу, стільців та кількох рослин – достатньо, щоб снідати на вулиці або провести вечір. Класичний план поверху на першому поверсі, світлий і просторий одночасно.

Посередник діє як дубльований агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.