Helle 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon im 1. Stock

Luminoso apartamento familiar de 3 habitaciones con balcón en el 1er piso.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnen y la plaza Yppen se ha renovado un edificio antiguo vienés, con cuidado y con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera auténtica en estilo antiguo de Viena con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble traen justo la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato es igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación de habitaciones individuales a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluyendo baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde a menudo se prefiere escatimar. En el vestíbulo, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio tan pronto como se entra.

El amplio salón con acceso al balcón y cocina separada forma el vibrante centro de este apartamento familiar. Las dos habitaciones principales están apartadas y permanecen tranquilas, de modo que vivir y retirarse se diferencian naturalmente. El balcón ofrece espacio para una mesa, sillas y algunas plantas, suficiente para desayunar afuera o terminar la noche. Un plano clásico en el primer piso, luminoso y generoso a la vez.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.