Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm

Світла 3-кімнатна квартира з видом на зелень на Кайзермулендаммі

1220 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1220 Wien

У привабливій локації 22-го районного округу Відня – неподалік від Старого Дунаю – продається ця доглянута 3-кімнатна квартира. Вона розташована на першому поверсі добре збереженого житлового будинку з ліфтом і пропонує площу приблизно 82 м² з продуманим плануванням та приємною житловою атмосферою.

Простора вітальня наповнена світлом і відкриває широкий вид на зелені насадження. Дві додаткові кімнати ідеально підходять для спальні, дитячої кімнати або робочого простору та пропонують різні можливості використання. Кухню можна функціонально облаштувати, ванна кімната обладнана ванною. Окремий санвузол та складське приміщення доповнюють пропозицію по площі. Для додаткового комфорту передбачена центральна система опалення та сучасні вікна з подвійним склінням та жалюзями.

Особливо варто підкреслити близькість до Старого Дунаю та національного парку Дунау-Ауен – привабливе середовище для відпочинку, спорту та релаксації прямо біля дверей. Комбінація спокійного життя на природі та міської доступності робить цю власність бажаною житловою адресою.

Ця квартира підходить як для власників, так і для інвесторів, які цінують локацію, матеріал та потенціал розвитку. Швидка доступність гарантована.

Примітка відповідно до § 6 абз. 4 Закону про посередництво:

Посередник має родинні або економічні зв'язки з продавцем. Ми чітко вказуємо на ці зв'язки.

Звертаємо увагу, що між посередником і третьою стороною, яка пропонується до продажу, існують родинні або економічні зв'язки.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Адреса на Кайзермюлендамм об'єднує ідилічне життя з міським комфортом. Всього в кількох хвилинах ходьби від Старої Дунаю, це місце пропонує ідеальні умови для всіх, хто хоче гармонійно поєднати природу та городське життя. Чи то прогулянки вздовж води, активний відпочинок у парку Дунаю або розслаблені години на свіжому повітрі – відпочинок тут починається прямо біля під'їзду. Незважаючи на спокійну атмосферу, мешканці користуються відмінною інфраструктурою. Магазини, аптеки, банки, кафе та навчальні заклади розташовані в пішій доступності. Сполучення з громадським транспортом відмінне – на автобусі та метро ви зможете дістатися до центру міста за кілька хвилин. Також з професійної точки зору це місце привабливе: близькість до Дунау-Сіті, ЮНІДО та Сестадт Асепн робить цю локацію особливо цікавою для працюючих людей. Кайзермюлен символізує проживання близько до природи з широкими перспективами – і є одним з найбільш комфортних районів Відня. Ті, хто шукає спокою, але не хоче відмовлятися від міського комфорту, знайдуть тут ідеальне місце для життя.