Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm

Luminoso apartamento de 3 habitaciones con vista al verde en Kaisermühlendamm

1220 Wien

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Apartamento en venta en 1220 Wien

En una ubicación atractiva del 22.º distrito municipal de Viena, cerca del Viejo Danubio, se encuentra este cuidado apartamento de 3 habitaciones en venta. Está ubicado en el primer piso de un edificio residencial bien conservado con ascensor y ofrece aproximadamente 82 m² con una distribución bien pensada y un ambiente agradable.

La amplia sala de estar está iluminada por la luz natural y ofrece una amplia vista hacia el verde. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o espacios de trabajo y ofrecen múltiples opciones de uso. La cocina se puede amueblar de manera funcional y el baño está equipado con una bañera. Un WC separado y un trastero complementan la oferta de espacio. Un sistema de calefacción central y ventanas modernas con doble acristalamiento y persianas proporcionan un confort adicional.

Es especialmente destacable la proximidad al Viejo Danubio y al Parque Nacional Danubio-Auen, un entorno atractivo para el ocio, el deporte y el descanso justo frente a la puerta. La combinación de vivir tranquilo en el campo y la accesibilidad urbana hace que esta propiedad sea una dirección residencial codiciada.

Este apartamento es adecuado tanto para propietarios que desean vivir en él como para inversores que valoran la ubicación, la sustancia y el potencial de desarrollo. La disponibilidad inmediata está garantizada.

Nota según § 6 Abs 4 de la Ley de Agentes Inmobiliarios:

El intermediario tiene una relación familiar o económica con el vendedor. Advertimos expresamente sobre esta relación cercana.

Nota que entre el intermediario y el tercero a ser intermediado existe una relación familiar o económica cercana.

Localización y conexiones de transporte

La dirección en Kaisermühlendamm combina una vida idílica con un confort urbano. A solo unos minutos a pie de la vieja Donau, esta ubicación ofrece condiciones ideales para todos aquellos que desean combinar armoniosamente la naturaleza y la vida urbana. Ya sean paseos a lo largo del agua, actividades deportivas en el parque de la Danubio o horas de relajación en el verde, aquí comienza la relajación justo a la puerta de casa. A pesar de la tranquila atmósfera, los residentes se benefician de una excelente infraestructura. Hay opciones de compra, farmacias, bancos, cafeterías y centros educativos en las cercanías. La conexión con la red de transporte público es excelente: con autobús y metro, se llega al centro de la ciudad en pocos minutos. También profesionalmente la ubicación es atractiva: la proximidad a Donau City, UNO-City y Seestadt Aspern hace que el lugar sea especialmente interesante para los profesionales. Kaisermühlen representa una vida cercana a la naturaleza con una vista amplia y uno de los distritos más habitables de Viena. Aquellos que buscan tranquilidad pero no quieren renunciar al confort urbano, encontrarán aquí el hogar ideal.