Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm

Luminoso apartamento de 3 habitaciones con vista al verde en Kaisermühlendamm.

1220 Wien

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Apartamento en venta en 1220 Wien

En una ubicación atractiva del 22º distrito de Viena, cerca del viejo Danubio, se vende este cuidado apartamento de 3 habitaciones. Se encuentra en el primer piso de un edificio residencial bien conservado con ascensor y ofrece una distribución de espacio bien pensada y un ambiente agradable de vivienda en aproximadamente 82 m².

La amplia sala de estar está llena de luz y ofrece una vista amplia hacia el verde. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o espacios de trabajo y ofrecen diversas posibilidades de uso. La cocina se puede equipar de manera funcional y el baño está equipado con una bañera. Un WC separado y un trastero complementan la oferta de espacio. Para mayor comodidad, dispone de calefacción central y ventanas modernas con doble acristalamiento y persianas.

Es especialmente destacable la proximidad al viejo Danubio y al Parque Nacional Danubio-Auen, un entorno atractivo para el ocio, el deporte y la relajación justo en la puerta de casa. La combinación de una vida tranquila en el campo y la accesibilidad urbana hace que esta propiedad sea una dirección de vivienda muy deseada.

Este apartamento es adecuado tanto para propietarios que lo utilicen personalmente como para inversores que valoran la ubicación, la solidez y el potencial de desarrollo. Una disponibilidad rápida está garantizada.

Nota conforme al § 6 Abs 4 Ley de Agentes Inmobiliarios:

El intermediario mantiene una relación familiar o económica cercana al vendedor. Señalamos explícitamente esta relación cercana.

Indicamos que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y el tercero a ser intermediado.

Localización y conexiones de transporte

La dirección en Kaisermühlendamm combina una vida idílica con comodidad urbana. A solo unos minutos a pie del antiguo Danubio, esta ubicación ofrece condiciones ideales para todos aquellos que desean combinar armoniosamente la naturaleza con la vida de ciudad. Ya sea paseos a lo largo del agua, actividades deportivas en el parque del Danubio o horas de relajación en la naturaleza, aquí comienza el descanso justo frente a la puerta de casa. A pesar de la tranquila atmósfera, los residentes se benefician de una excelente infraestructura. Las tiendas, farmacias, bancos, cafeterías e instituciones educativas se encuentran en el entorno inmediato. La conexión con la red de transporte público es excelente: con autobús y metro, se puede llegar al centro de la ciudad en pocos minutos. También en lo profesional, la ubicación es atractiva: la cercanía a Donau City, UNO-City y Seestadt Aspern hace que el lugar sea especialmente interesante para los trabajadores. Kaisermühlen representa una vida cercana a la naturaleza con vistas espectaculares y uno de los distritos más habitables de Viena. Quien busca tranquilidad pero no quiere renunciar al confort urbano, encontrará aquí el lugar ideal para vivir.