Weitläufige Maisonette mit XL-Terrasse – 4 Zimmer

Простора мезонет з XL-терасою – 4 кімнати

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Між Брунненмарктом та Іппенплацем було проведено капітальний ремонт старого віденського будинку — дбайливо, з реальним повагою до того, що вже існувало. Двері з натурального дерева в старовенському стилі з профілюванням «Поезія 117», фурнітура Marchesi з полірованої латуні, оригінальні дерев'яні парапети та паркет Weitzer у вигляді риб'ячого хвоста з дуба створюють саме таку атмосферу, за яку люблять старовенські будівлі.

Що не впадає в око відразу, так само продумане: дерев'яні вікна Internorm з тришаровим склінням, підлога з підігрівом з регулюванням в кожній кімнаті через пелетний котел ETA, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з WPC-покриттям, а також кухні EWE з плитами Strasser і повним обладнанням AEG разом з ванними кімнатами Hansgrohe — все в класі якості, у якому зазвичай охоче економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette нагадує про віденську традицію цементної плитки — маленьке привітання до району вже при вході.

Зона вітальні та столової у підземному поверсі відкривається на незвично простору терасу — майже власний сад посеред району — і формує щедрий центр цієї мансардної квартири. Тут збирається вся родина, а в гарні дні життя переходить на вулицю. Кімнати розташовані на першому поверсі, чітко розділені коридором: три спальні, дві ванні кімнати, окремий туалет і комора, плюс окрема кухня. Планування, яке повністю пристосоване до сімейного життя, не стає заплутаним. Розділення кімнат через коридор дозволяє кожному мати свою власну зону. Окрема кухня залишається відокремленою від житлової зони і створює затишок під час приготування їжі. Таким чином, виникає дім, який одночасно дає простір для спілкування та усамітнення.

Посередник виступає як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.