Wunderschöne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage

Чудова безперешкодна 2-кімнатна квартира з терасою в абсолютно тихому місці

1050 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1050 Wien

Ця незвичайна квартира на 2-му поверсі з ліфтом має житлову площу близько 80 м² (включаючи лоджію) та терасу площею близько 23 м² з видом на озеленений внутрішній двір.

Квартира спроектована повністю безбар'єрно, за винятком тераси, до якої можна добратися по сходах. З передпокою є доступ до ванної кімнати, окремого туалету та комори. Яскрава вітальня площею близько 25 м² відкрито поєднана з кухнею високої якості Bulthaup в теплому дерев'яному виконанні, обладнана справжніми кам'яними плитами та незайманою посудомийною машиною (холодильник та плита потребують заміни). Сучасна піч Morsoe забезпечує приємне тепло та затишну атмосферу додатково до централізованого опалення.

З вітальні ведуть сходи до спальні площею близько 16 м² з прямим виходом на терасу. Квартира була якісно оснащена приблизно два роки тому після масштабної генеральної реконструкції. Дубові паркетні підлоги у риб'ячий хвіст, елегантна керамічна плитка та стильні елементи старої архітектури створюють гармонійний загальний вигляд.

Особливістю є тихе розташування у внутрішньому дворі з великою вільною площею – рідкісне поєднання близькості до міста та зони відпочинку.

Ця особлива квартира ідеально підходить для одиноких людей чи пар і завдяки своїй безбар'єрності забезпечує найвищий комфорт проживання на довгий термін.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Доглянута будівля, що датується початком століття, розташована на Франценсгассе, у тихій бічній вулиці між Нешмарктом та Шьонбруннерштрассе, лише за одну паралельну вулицю від Кеттенбрукґассе. Доглянута будівля, що датується початком століття, розташована на Франценсгассе, у тихій бічній вулиці в бажаному місці неподалік від Нешмаркта та Шьонбруннерштрассе – лише за кілька хвилин від центру Відня. Незважаючи на центральне розташування, тут можна насолоджуватись приємним, тихим житловим середовищем. Транспортне сполучення відмінне: станції U4 Кеттенбрукґассе та Пілграмґассе, а також автобусні маршрути 13A та 59A знаходяться лише в кількох кроках. З майбутнім розширенням U2 та U5 станція Пілграмґассе стане важливим транспортним вузлом, що забезпечить ще швидше сполучення в усіх напрямках міста. Також побутове забезпечення не залишає бажати кращого. У найближчій окрузі розташована безліч магазинів першої необхідності – супермаркети, аптеки, пекарні, магазини з косметикою та кіоски. Неподалік Нешмаркт з приблизно 120 кіосками пропонує різноманітний вибір ресторанів, барів та делікатесних магазинів і є одним з найулюбленіших кулінарних місць Відня. Ця локація ідеально поєднує близькість до центру, чудову інфраструктуру та високу якість життя в одному з найчарівніших районів Відня.