Чудовий, повністю обладнаний дачний будинок в ексклюзивному місці у Відні Пенцінг з мінімальними експлуатаційними витратами.
Будинок на продаж в 1140 Wien
Цей чарівний 3-кімнатний дачний бунгало на околиці Відня пропонує ідилічне місце для відпочинку на зеленій природі, всього в кількох кроках від міського життя. Бунгало (суперфіція) вражає добре продуманим плануванням приміщень та затишною атмосферою. Цілорічне проживання можливе. Чудова, простора тераса та доглянутий сад роблять досвід проживання повним.
Будинок продається повністю мебльованим, як є, включаючи вбудовану кухню з посудомийною машиною, пральною машиною, холодильником та мікрохвильовою піччю з функцією випікання. Таким чином, ви можете відразу в'їхати!
Опис об'єкта:
- Житлова площа: бл. 42 м²
- Прогноз витрат на експлуатацію 2024 року: 512,33 євро / рік
- Витрати на опалення, включаючи електрику, лише приблизно 96 євро / місяць
- 3 кімнати (1 вітальня, 1 кухня-їдальня, 1 спальня)
- Сучасна вбудована кухня з усіма необхідними приладами
- 55“ 4K Smart-TV від Sony
- Светла ванна кімната з душем і туалетом (вікно)
- Просторий сад з терасою, ідеальний для відпочинку та садівництва (бажана кутова ділянка з лише 2 спокійними сусідами)
- Оснащення: економічне інфрачервоне опалення, трьохсклепінчаті вікна, паркетна підлога
- Трьохсклепінчаті вікна та система теплоізоляції забезпечують найнижчі витрати на енергію
- Транспортне сполучення: хороше сполучення з громадським транспортом; автобусна зупинка і станція S-Bahn з недалеко розташованим паркувальним комплексом
- Мультифункціональний робот для стрижки газонів з управлінням через додаток (Landroid)
- Автоматична система поливу (Hunter)
- Prefa металевий дах - 2 роки
- Сучасні вхідні двері з багаторазовим замком та електронним кодовим замком
- Тиха локація на околиці, оточена великою кількістю зелені та природи
- LED-споти з 3 рівнями затемнення в житлових приміщеннях, автоматичне освітлення у передпокої та ванній кімнаті, сонячне зовнішнє освітлення
- Панорамні вікна з електричними зовнішніми рольставнями, включаючи пульт дистанційного керування
Ідеально підходить для одиноких або пар, які хочуть насолодитися перевагами саду та близькістю до міста. Тут ви знайдете спокій і відпочинок у своєму власному маленькому раю.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Вовк в Ау у 14-му районі Відня Пензінг пропонує гармонійне поєднання міського життя та природи. Біля Віденського лісу та Лайнцерського зоопарку є багато можливостей для відпочинку. Відмінне транспортне сполучення завдяки лінії S-Bahn S50 (можливий безкоштовний паркування і поїздка), автобусним маршрутам 50A, 450, 451, 453, нічному автобусу N49, а також не надто віддаленому трамвайному маршруту 49 і станції Відень Хюттельдорф з з'єднаннями до метро та S-Bahn. З хорошою інфраструктурою та можливостями для покупок (Billa, Lidl, Hofer) Вовк в Ау ідеально підходить для тих, хто хоче поєднати міське життя та природу. Також Auhofcenter можна досягти менш ніж за 10 хвилин пішки.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 299 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 50701
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 9 m²
- Житлова площа:
- 40,41 m²
- Площа ділянки:
- 219 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет