Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

1130 Wien

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen.

Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.

Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die gegenständliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m².
Hier stehen Ihnen ein großer zentraler Vorzimmerbereich, ein herrschaftliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer mit Außenflächen, 3 weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Ende 2024!

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrs­anbindung

Das „Hietzinger Cottage“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden in Wien. Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und grünen Alleen befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Hietzinger Hauptstraße und der Lainzer Straße. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie zur U4 Station Hietzing optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten beim Hietzinger Platzl sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Schönbrunner Schloßpark und der Lainzer Tierpark sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Grundriss

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Seite teilen

Preisdetails

Kaufpreis:
2.140.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
45871
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
4,08 m²
Loggia Fläche:
1,49 m²
Wohnfläche:
173,02 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Dusche, Badewanne
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Außenbereich

Ähnliche Immobilien

Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)

2

55.3m²

€ 272.250

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)

Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!
Schöner Altbau in Hietzing!

2

43.4m²

€ 213.400

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Schöner Altbau in Hietzing!

Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel
Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel
Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel
Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel
Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel
Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

4

133.4m²

23.4m²

€ 1.430.000

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Verfügbare Einheiten: 2

ab € 1.430.000

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse
Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse

4

167.8m²

172.2m²

€ 1.650.000

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Maisonette-Wohnung mit Garten und 57m² Terrasse

Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage
Großzügige Gartenmaisonette in Toplage

5

186.8m²

260.5m²

€ 1.794.999

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Großzügige Gartenmaisonette in Toplage

Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage
Penthouse mit Grünblick in Toplage

4,5

137.6m²

46.3m²

€ 1.595.000

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Penthouse mit Grünblick in Toplage

Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges
Am Fuße des Roten Berges

Verfügbare Einheiten: 3

ab € 1.595.000