Proyecto de vivienda en Hietzinger Cottage

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional construida a principios de siglo fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Dentro del proyecto de construcción, se modificarán las plantas en el primer y segundo piso y se someterán a una renovación para cumplir con los requisitos de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente al estado más reciente.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí dispone de un amplio vestíbulo central, una elegante sala de estar con cocina abierta, dos grandes dormitorios con espacios exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos cuartos de baño, dos aseos y un trastero.

Cada apartamento cuenta con un trastero en el sótano.

La finalización de todo el proyecto se llevará a cabo hasta el verano de 2025!!

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Nota según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la edad y el tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas antiguas y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la calle Lainzer. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El vecindario bien cuidado ofrece un suministro local excelente con opciones de compra en el Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del Palacio de Schönbrunn y el zoológico de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a realizar actividades recreativas.