Proyecto de vivienda en Hietzinger Cottage

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida a finales del siglo XIX, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Como parte del proyecto de construcción, se modificarán los planos en el primer y en el segundo piso y se someterán a una renovación para cumplir con las exigencias de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será mejorado visualmente y actualizado energéticamente al más alto estándar.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí tiene a su disposición una amplia área central de vestíbulo, un elegante salón con cocina abierta, dos grandes dormitorios con áreas exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos baños, dos aseos y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero en el sótano.

La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!!

“Debido a las directivas de la UE sobre ventas a distancia y la ley de negocios fuera de local, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Nota según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación de presentación vigente y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" ha sido desde siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosos edificios antiguos y avenidas arboladas se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la calle Lainzer. La ubicación está perfectamente conectada a la red de transporte público de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación de metro U4 Hietzing. El vecindario bien cuidado ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como una excelente infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a disfrutar de actividades de ocio.