Proyecto residencial en Hietzinger Cottage

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida alrededor del cambio de siglo, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Como parte del proyecto de construcción, los planos en la primera y en la segunda planta serán modificados y sometidos a una renovación para cumplir con las exigencias de un estilo de vida contemporáneo.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y su eficiencia energética actualizada.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y tiene una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí tiene a su disposición un amplio vestíbulo central, un salón señorial con cocina abierta, dos grandes dormitorios con espacios exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos baños, dos aseos y un trastero.

Cada apartamento cuenta con un trastero.

La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!!

“De acuerdo con las directivas de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera de local, le pedimos su comprensión en que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Aviso según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El “Hietzinger Cottage” siempre ha sido una de las áreas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas arboladas, se encuentra esta propiedad entre la Hietzinger Hauptstraße y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz se pueden alcanzar rápidamente e invitan a relajarse y a disfrutar de actividades recreativas.