Proyecto de vivienda en el Hietzinger Cottage

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La mansión de estilo fundacional construida a principios del siglo XX fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán los planos en la primera y segunda planta y se someterán a una renovación para cumplir con las demandas de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado en términos de eficiencia energética.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí tiene a su disposición una amplia zona de vestíbulo central, un elegante salón con cocina abierta, dos grandes dormitorios con espacios exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos baños, dos aseos y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero en el sótano.

La finalización de todo el proyecto se llevará a cabo hasta el verano de 2025!!

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de contratos fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos de la propiedad hasta que confirme que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Nota según la ley de presentación de certificados energéticos: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de antaño y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena, gracias a su excelente cercanía a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación de metro U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en el Hietzinger Platzl, así como una infraestructura de primera con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y disfrutar de un tiempo libre activo.