Proyecto de vivienda en el Cottage de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida a finales de siglo, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Jr. y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán los planos en la primera y segunda planta y se someterán a una renovación para cumplir con las demandas de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente a los últimos estándares.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí tiene a su disposición un gran vestíbulo central, un elegante salón con cocina abierta, dos grandes dormitorios con espacios exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos baños, dos aseos y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero en el sótano.

La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!!

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo donde deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Nota según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra explicación sobre la obligatoriedad de presentación generalmente aplicable, así como la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordado al menos una eficiencia energética general correspondiente a la antigüedad y el tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El "Cottage Hietzinger" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas verdes, esta propiedad se encuentra entre la Hauptstraße Hietzinger y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente abastecimiento local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a disfrutar de actividades recreativas.