Proyecto de vivienda en el Cottage de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida a cambio de siglo, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el marco del proyecto de construcción, se modificarán los planos en el primer y segundo piso y se someterán a una remodelación para satisfacer las demandas de una vivienda contemporánea.
En la última planta se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será estéticamente realzado y actualizado en términos energéticos.

El departamento en cuestión se encuentra en el primer piso y tiene una superficie habitable de aproximadamente 173 m².
Aquí tiene a su disposición una gran área de vestíbulo central, un salón majestuoso con cocina abierta, dos grandes dormitorios con espacios exteriores, 2 dormitorios adicionales, dos baños, dos aseos y un cuarto de almacenamiento.

Cada apartamento dispone de una bodega.

La finalización de todo el proyecto se llevará a cabo hasta el verano de 2025!!

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones en el extranjero, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación de la propiedad después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Nota según la ley de presentación de certificados de eficiencia energética: Un certificado de eficiencia energética no ha sido presentado por el propietario o vendedor, después de nuestra información sobre la obligación de presentación generalmente aplicable, así como la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" ha sido siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Viena. En medio de majestuosas casas antiguas y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compras en el Hietzinger Platzl, además de la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del Palacio de Schönbrunn y el zoológico de Lainz están rápidamente accesibles e invitan a relajarse y a realizar actividades de ocio.