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4 habitaciones I proyecto de nueva construcción I jardín privado

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consta de 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a la equipamiento de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el más alto confort habitacional.

Todos los apartamentos destacan por sus generosos jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más dos balcones, dos terrazas y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, accederá al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza delantera y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con ducha y WC, dos dormitorios adicionales, dos baños con balcón y una pequeña terraza, un segundo baño con ducha y WC y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponible.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le envíen la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorfer con la línea de metro 4 y el S-Bahn proporciona movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.635.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60409
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
2
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
29,3 m²
Área habitable:
113,56 m²
Área del jardín:
270,21 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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