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4 habitaciones I proyecto nuevo I jardín privado

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El nuevo proyecto de construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda se dirige a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en la calidad de los acabados y en una distribución de espacios bien planificada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más dos balcones, dos terrazas y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina de estar con terraza delantera y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con ducha y WC, dos dormitorios adicionales, dos baños con balcón y pequeña terraza, un segundo baño con ducha y WC, y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle los documentos de la propiedad solo después de que confirme que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzing, en Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relax. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, guarderías y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a solo unos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.635.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60409
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
2
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
29,3 m²
Área habitable:
113,56 m²
Área del jardín:
270,21 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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