Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Proyecto de construcción exclusivo cerca del Parque de Lainz.

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a acabados de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta del jardín de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67 m² más terraza y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-salón con terraza y jardín adyacentes, un dormitorio con armario, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Conforme a las directrices de la UE sobre la distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, sólo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya de vivienda en el distrito Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Muy cerca del Parque Animal de Lainz, con el Pradera Nikolai y el Parque del Castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan tranquilidad. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren de Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el tren suburbano, aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
885.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60403
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
36,68 m²
Área habitable:
67,38 m²
Área del jardín:
46,57 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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