Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Proyecto de nueva construcción exclusivo cerca del parque de animales de Lainz

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en la parte del distrito Hietzing llamada Hacking, se está desarrollando un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución del espacio bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67 m² más terraza y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza y jardín adyacentes, un dormitorio con espacio para armario, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero.

También hay un trastero en el sótano y un espacio para bicicletas.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

„Con base en las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la legislación sobre contratos fuera de establecimiento, le solicitamos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos en su nombre y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorfer con la línea de metro 4 y el S-Bahn proporciona movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
885.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60403
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
36,68 m²
Área habitable:
67,38 m²
Área del jardín:
46,57 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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