Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Proyecto de nueva construcción exclusivo cerca del Parque Animal Lainzer.

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vida.

Todos los apartamentos destacan por sus generosos jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja del edificio y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67 m² más terraza y un jardín propio.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza y jardín adyacentes, un dormitorio con vestidor, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero.

También hay un trastero y un aparcamiento para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger de Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo de Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn proporcionan una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
885.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60403
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
36,68 m²
Área habitable:
67,38 m²
Área del jardín:
46,57 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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