Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Proyecto nuevo exclusivo cerca de Lainzer Tiergarten

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, se está desarrollando un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consta de 10 apartamentos en propiedad de alta calidad. El concepto arquitectónico y de vivienda innovador está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la calidad superior de los acabados y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos cuentan con amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento correspondiente se encuentra en la planta baja de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67 m² más terraza y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-salón con terraza y jardín adyacentes, un dormitorio con vestidor, un baño con ducha y bañera, un WC independiente y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

„Con base en las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y comercio fuera del local, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Jardín Zoológico de Lainz, con la pradera de Nikolai y el Parque del Castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada de manera amigable para las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y áreas de juego. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de Hütteldorf con la línea de metro 4 y el tren de cercanías permite una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
885.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60403
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
36,68 m²
Área habitable:
67,38 m²
Área del jardín:
46,57 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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