Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten

Exclusive new construction project near Lainzer Tiergarten.

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

An exclusive location in the Hietzing district area of Hacking is home to a residential complex for people who value modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept targets discerning individuals who appreciate variety and personal space. Particular attention has been paid to top-notch amenities and a thoughtful room layout to ensure the highest living comfort.

All apartments feature generous gardens, balconies, or terraces in a quiet setting.

The apartment in question is located on the garden level of the property and offers a living area of approximately 67 m² plus a terrace and a private garden.

Through a spacious entrance hall, you enter the cozy apartment. This includes a living kitchen with an adjoining terrace and garden, a bedroom with a wardrobe, a bathroom with a shower and bathtub, a separate toilet, and a storage room.

A cellar compartment and a bike storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations regarding distance selling and outward transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to engage our services and that you have been informed about your withdrawal rights, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you have to confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district of Hacking offers a unique combination of urban living and natural recreational space. Close to the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Hacking Palace Park around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport via bus line 53A and Hütteldorfer Bahnhof with subway line 4 and the S-Bahn ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the highway can be reached in just a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€885,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60403
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
36.68 m²
Living area:
67.38 m²
Yard area:
46.57 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
EU
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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