Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten

Exclusive new construction project near Lainzer Tiergarten

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

An exclusive residential complex is being built in the Hietzing district of Hacking for those who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project comprises 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and residential concept targets discerning individuals who value variety and personal space. Particular attention has been paid to top-class amenities and a thoughtful room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments feature generous gardens, balconies, or terraces in a quiet setting.

The apartment in question is located on the garden level of the property and offers a living area of approximately 67 m² plus a terrace and a private garden.

Through a spacious entryway, you enter the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjoining terrace and garden, a bedroom with a wardrobe, a bathroom with a shower and bathtub, a separate toilet, and a storage room.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU directives on distance selling and out-of-court transactions, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will get an email where you need to confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzinger district of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking just around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connectivity to public transport via bus line 53A and the Hütteldorfer train station with subway line 4 and suburban trains ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the motorway can be reached in a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€885,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60403
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
36.68 m²
Living area:
67.38 m²
Yard area:
46.57 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
EU
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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