Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
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Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten

Exclusive new construction project near Lainzer Tiergarten

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district of Hacking, a residential complex is being developed for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project consists of 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-notch amenities and a well-thought-out room layout to ensure the highest living comfort.

All apartments impress with generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the garden level of the property and offers a living area of approximately 67 m² plus terrace and private garden.

Through a spacious hallway, you access the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjacent terrace and garden, a bedroom with a closet room, a bathroom with a shower and bathtub, a separate WC, and a storage room.

A basement compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises contracts, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish our services and have been informed about your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential jewel in the Hietzing district of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with metro line 4 and the suburban train ensure flexible mobility in all directions. The west exit to the highway can be reached in a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€885,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60403
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
36.68 m²
Living area:
67.38 m²
Yard area:
46.57 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
EG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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