Grünruhelage I 2 Zimmer I Balkon
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Green quiet location I 2 rooms I balcony

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part of Hacking, a residential complex is being developed for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-notch furnishings and a well-thought-out layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments impress with spacious gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The property in question is located on the lower top floor of the property and offers a living area of approximately 58 m² plus balcony.

Through a spacious hallway, you enter the cozy apartment. This includes a living kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower and bathtub, a separate toilet, and a storage room. The balcony can be accessed from both the living area and the bedroom.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed and have been informed about your rights of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential jewel in the Hietzing district area of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Hacking Castle Park around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent public transport connections provided by bus line 53A and Hütteldorfer Bahnhof with subway line 4 and S-Bahn ensure flexible mobility in all directions. The western exit to the highway is reachable in just a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€650,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60413
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Balcony area:
13.44 m²
Living area:
57.62 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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